Сторож

**Людмила А.** » Пт ноя 19, 2004 14:03

Хотим заключить со сторожем договор, какие подводные камни здесь могут быть, ведь надо ему определить, что он будет сторожить? З/п у него 5000 руб. Многие требуют, что бы он отвечал за вещи, украденные из домов, за внутр. сети и др. Правомерно ли это и есть ли типовой договор и где можно посмотреть его или что необходимо вписать туда, в инете не нашла. Существует же типовой устав.

[q]Правомерно ли это[/q] Нет, не правомерно. Сторожа нанимает СНТ, и отвечает он только за общее имущество СНТ (в пределах, обозначенных должностной инструкцией или трудовым договором). Это общий забор, сторожка, и т.д. Если ко-то хочет, чтобы охраняли конкретно его имущество, он должен заключить со сторожем отдельное соглашение, но только при одном условии - этот договор не должен мешать выполнению основных обязанностей. Смотрите: http://snt.org.ru/Sud-arb/sud-arb14.htm

**Людмила А.** » Пн ноя 22, 2004 19:43

Посмотрела, а как же закон? В нем написано об имуществе СНТ и его членов, а Вы сказали, что сторож должен охранять только имущество СНТ, а личное -нужен отдельный договор. Если бы машина была члена СНТ, то кто отвечал бы? По Вашему сторож к этому не имеет отношение.

**MAK** » Пн ноя 22, 2004 21:45

[q]З/п у него 5000 руб. [/q] На такую зарплату с ответственностью за имущество членов СНТ может подписаться только не очень трезвый сторож. Вы посмотрите услуги охранных предприятий, несущих материальную ответственность за орханяемый объект.

Людмиле. Статья 22. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения 3. К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся: 8) организация охраны имущества такого объединения и имущества его членов; То есть закон утверждает не обязанность СНТ охранять имущество членов, а возможность юридического лица заключать договор на охрану объекта от имени граждан-членов СНТ без договора поручительства. Но само имущество разделено – отдельно имущество СНТ, отдельно имущество членов. Этот момент определяется содержанием устава и договора на охрану или обязанностей сторожа. Если в договор включен пункт об охране частного имущества членов СНТ, то, как верно указал МАК, охранник вправе потребовать оплату, соразмерную его ответственности. Сумма включается в годовую смету и распределяется среди членов СНТ в составе членских взносов. Однако если платить за охрану СВОЕГО имущества согласны не все члены СНТ, то договор составляется на охрану только имущества СНТ. А отдельные граждане вправе заключить договор охраны либо самостоятельно, либо через СНТ. Но в этом случае действия уже не подпадают по действие ФЗ № 66-ФЗ и решаются аналогично энергоснабжению (гражданско-правовые отношения, Гражданский Кодекс и специализированное законодательство).

**MAK** » Чт ноя 25, 2004 18:41

Все условия работы сторожа обговаривются сторонами устно и, на всякий случай, закрепляются в письменном виде, чтобы потом легче было решать возникающие проблемы. Брать со сторожа за электроэнергию или не брать - это решает наниматель.

И СТОРОЖ... НА РЫНКЕ ДВА ДУРАКА - ПРОДАВЕЦ И ПОКУПАТЕЛЬ (НАНИМАТЕЛЬ И СТОРОЖ). :D:D:D

Сторож

Кто сейчас на конференции