тогда вот этот вопрос
Поэтому создан кооператив, чтобы сделать дороги и провести эл-во.
рассматривается только с одной точки зрения.
Кооператив создаётся согласно ГК РФ , Закона о регистрации юрлиц и т.д.
ст 52.п2 ГК РФ говорит
В учредительном договоре учредители обязуются создать юридическое лицо, определяют порядок совместной деятельности по его созданию, условия передачи ему своего имущества и участия в его деятельности. Договором определяются также условия и порядок распределения между участниками прибыли и убытков, управления деятельностью юридического лица, выхода учредителей (участников) из его состава
Какое имущество передано участниками для образования имущества юрлица?
Вот какое имущество передадут - с тем имуществом и смогут вести свою деятельность.
А ни на какое другое имущество - претендовать не имеют права
Некоторые хозяева участков на этом поле вступать в кооператив и оплачивать эти работы не хотят. Соответственно возникает вопрос как они смогут пользоваться этими благами.
Вы поняли , что ЗАСТАВИТЬ их - вы не сможете.
Хуже того- согласно правилам недискриминационного доступа к объектам энергетики (сетям) - вы не сможете им препятствовать в присоединении к построенным вами сетям. И оплату брать с них - не имеете права. Но будете иметь право требовать оплату с энергетиков за использование вашего участка сетей при перетоке энергии.
С дорогами( проездами) - всё сложнее: нет статуса частной собственности на территорию - нет права препятствовать проходу и проезду граждан( нарушение конституционного принципа свободы перемещений). Если проезды будут взяты в аренду - вы тоже не сможете принудить оплачивать нечленов часть работ по благоустройству территории - вы ж
В пределах города
- следовательно работы по благоустройству территории муниципального образования оплачиваются из соответствующей статьи бюджета городского хозяйства.
Всё упирается в права собственности.