Доброго дня всем форумчанам. Жизнь вынудила обратиться за советом к гуру садоводческой жизни. Постараюсь кратенько изложить проблемы и вопросы.
Два года назад купил участок с домом в СНТ недалекого Подмосковья. Все это время исправно платил взносы и коммунальные платежи. В члены СНТ хотел вступить, но что-то остановило. Сначала с Председателем незаладилось, потом выяснилось, что большая часть собранных денег за последние 2 года просто испарилась (осталась у казначея, а тот скрывается). Председатель говорит, что никакой ответственности сама не несет, т.к. в товариществе нет материально ответственных людей.
Данный факт заставил попросить ознакомиться с уставом. Устав мне разрешили посмотреть только из рук председателя. Вот уже полгода прошу копию устава - не дают под разными предлогами. Последний довод - они не обязаны давать устав не членам СНТ.
Посему первый вопрос - а я действительно должен сначала вступить в СНТ, а потом ознакомиться с уставом?
Предпринимать меры по поиску пропавших денег никто не собирается. Наоборот - собирают все новые и новые. Я не против платить на реальные проекты, но хотелось бы некоей прозрачности в фин. деятельности правления и определенности в собственном юридическом статусе.
При очередном сборе целевых сборов я попросил реквизиты для перевода на счет СНТ. Оказалось, что реквизиты мне не положены, как не члену. Только наличными. Я отказался. На что получил для ознакомления вариант договора с индивидуалом.
Вопрос второй - действительно ли не членам СНТ нельзя переводить деньги на счет? Правда ли нужно подписать договор? Но почему на протяжении 2-ух лет ничто не мешало принимать от меня и приходовать наличные деньги?
Дальше -больше. Мне отказали в приеме денег за ежемесячную оплату электричества. Пока не подпишу договор.
Правомерно ли это? Ведь меня толкают на нарушение правил, за которое потом возможны санкции.....
К слову сказать, наше СНТ, как потребитель электроэнергии, не является ни абонентом, ни субабонентом. Посто соседнее товарищество на дружеской основе выделило нам некую мощность. За электричество товарищество платит на расчетный счет даже не соседнего товарищества, а напрямую организации-поставщику электричества.
Вопрос следующий - могу ли я напрямую заплатить в эту организацию за прошедший месяц? Если да, то по какому тарифу?
Ведь внутренний тариф СНТ выше, чем тот, по которому расплачиваются с поставщиком....
Кстати, в СНТ принят единый тариф на электроэнергию. А у меня стоит двухтарифный счетчик.... Мне надоело платить за какие-то мега-потери и за тех, кто ворует....
Как заставить правление ввести тариф для двухтарифного счетчика? Учитывая то, что довесны никаких собраний не будет....
Сейчас должен подписАть договор с индивидуалом. Понимаю все коллизии законодательства в плане общей собственности и т.д. Но тут все усугубляется тем, что ни по воде, ни по электроэнергии СНТ не имеет юридического статуса. То есть ни абонентом, ни субабонентом. Даже дороги в СНТ не принадлежат товариществу.
То есть мне разрешают пользоваться всем тем, что не принадлежит СНТ? Еще раз говорю - я не против подписывать и, тем более, платить, но хотелось бы четко понимать, что я подписываю.
Может, есть какой совет по содержанию договора с индивидуалом? Ну там, например, не оговаривать конкретные тарифы в самом договоре, а прописать просто обязанности по пользованию и оплате.
Заранее спасибо откликнувшимся. Извиняюсь, если слишком много спрашиваю. Если не возражаете, скопирую тему в один из похожих форумов, дабы побыстрее получить хоть часть ответов.
Всем доброго здравия и спасибо за столь интересный и полезный ресурс, как данный форум.