Ситуация такая. Риэлторы натравили правозащитника на наше товарищество. Товарищество было на грани банкротства. Образовалось около двух сотен брошенных участков. Садоводы по нескольку лет не платили и участки не обрабатывали. Появилась задолженность за землю более 300 тысяч рублей. Бывшие председатели утеряли архив и списки. Восстанавливали все с нуля. Личности садоводов были неизвестны. Земля была в постоянном бессрочном пользовании (акт). Бывшие председатели умудрились как то перезаключить постоянное бессрочное пользование на договор аренды с городом еще до принятия нового ЗК.
Собрание уполномоченных решило передавать брошенные участки желающим садоводам. За счет этого выплыли из состояния банкротства и стали развиваться. И вот появляются разные люди, показывают членские книжки с последней уплатой взносов в 1997 году, просят справки на приватизацию ,в судебном порядке требуют вернуть участки. Правозащитник кричит что устав не документ, а так себе, а вот членская книжка документ. И заявляет что уполномоченные не имеют письменных доверенностей от членов товарищества, невзирая на бюллетени заочного голосования. Значит все наши решения не законны. Судья говорит что не соблюдена процедура извещения об исключении. Что делать, если пара сотен садоводов давно побросала свои участки, списков нет, имена и местожительство неизвестны? В городских архивах м в администрации тоже ничего нет. Имели ли мы право в этом случае передавать участки? Как аргументировать в суде?
И такой вопрос: правомочно ли было в 1995 году постановлением мэра отменять постоянное бессрочное пользование с целью заключить договор аренды?