имею в собственности земельный участок в садовом товариществе + жилой дом, предыдущим владельцем на участке было оставлено недостроенное здание (помимо жилого дома), граница участка проходит по одной из стен, далее идет проезд между участками.
- решив продолжить строительство услышал недовольство председателя с/т по поводу строительства.
насколько я понимаю данная ситуация регламентируется двумя (как минимум) документами:
-ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 22.07.2008 N 123-ФЗ "ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ"
-СНиП 30-02-97. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ.
Отличия этих документов в упоминании в СНиП расстояния от строения до красной линии проезда.
Все прочие упоминаемые в данных документах минимальные расстояния между строениями соблюдены.
Насколько я понимаю, в моем случае имеет место нарушение документа, имеющего рекомендательный характер.
Подскажите, пожалуйста, чем чревато такое нарушение, есть ли какие либо выходы из ситуации (кроме переноса строения вглубь участка
)??? Имеет ли значение высота строения (планируется 6 метров от земли до конька крыши)???
И еще один вопрос: рядом (около 40 см.) с вышеописанным зданием (между зданием и проездом) стоит стоб ЛЭП, в результате строительства минимальное расстояние от проводов до строения 60-70 см.
Согласно ПРАВИЛАМ УСТРОЙСТВА ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК
2.1.77. .....Расстояния от проводов до стен и опорных конструкций должны быть не менее 50 мм.
Правильно ли я понимаю что в моем случае я прохожу в установленные рамки, или, может быть есть другие регламентирующие документы???
Заранее спасибо. Очень надеюсь на помощь.
