Юридический форум для землевладельцев

Чем отличается реконструкция (на которую надо получать разрешение) от ремонта?. Мы разобрали старый дом и на старом месте(точно) починили старый фундамент. Хотели сохранить старый сруб, но оказалось, что все бревна гнилые. Все заменили и получился новый дом, но он полностью совпадает с планом БТИ по размерам и планировке. Можно ли считать это ремонтом? Надо ли вносить изменения в план БТИ, т.к. изменилась его стоимость и процент износа? <br>Надо ли вносить изменения в план БТИ, если изменились размеры крытого крыльца? <br>Если надо вносить изменения в план БТИ, то надо собирать подписи всех других служб (пожарной, экологической)?

Согласно части 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.<br>В Вашем случае, как и произошла замена конструктивных характеристик дома., поэтому, Вам необходимо получить разрешение на строительство (с уплатой штрафа) и внести изменения в технический паспорт строения. <br>Считаю, что вопрос увеличения размеров крыльца, если оно после строительства не нарушает утвержденные строительные нормы и правила по отношению к минимальным расстояниям до соседних участков можно решить непосредственно при получении разрешения на строительство в отделе архитектуры и градостроительства.