Как узаконить здание?

[kloun]

Подскажите пожалуйста, как узаконить (приобрести право собственности) на здание. Земельный участок под ним в собственности. На здание документов нет вообще и построено оно было задолго до приобретения нами земли. На кадастровом плане оно не обозначено и по БТИ оно не проходит. Как быть? Уж больно не охота его сносить и строить новое.<br>Огромное спасибо всем за ответ!

[Калинин]

По действующему законодательству Вам необходимо, чтобы строение, на которое Вы желаете приобрести право собственности, признать бесхозяйной по ст. 225 Гражданского кодекса РФ. Для этого, необходимо, обратиться в орган местного самоуправления с заявлением, которое в свою очередь должно обратиться в регистрирующий орган, для постановки этого объекта на учет как бесхозяйного. По истечении одного года, орган местного самоуправления должен обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости. По вступившему в законную силу решению суда о признании права муниципальной собственности на объект. Орган местного самоуправления должен зарегистрировать свое право на этот объект. В дальнейшем, Вы заключите с органом местного самоуправления договор купли-продажи, провести государственную регистрацию договора купли продажи, перехода права собственности и свое право собственности. С момента государственной регистрации Вашего права собственности Вы становитесь законным обладателем здания.

[Мишин Игорь]

Господин Калинин!<br>Подскажите, пожалуйста.<br>Есть участок в СТ, принадлежащий по праву собственности моей маме. Я заключил конракт на строительство брусового дачного дома, он вот-вот будет достроен. Разрешений на строительство никаких не получал. Строительная фирма выдаст строительный паспорт на дом на мое имя. Как потом быть, чтобы попытаться зарегистрировать дом, и какова величина штрафа (хотя бы примерная), о которой Вы постили другим форумчанам, за самовольное строительство.<br>Коллеги по работе предлагают вообще ничего не регистрировать, тк строительный паспорт - ерунда, нужен проект, который стоит дорого, плюс согласования СЭС, Пожарн., Энергонадзора и тд.

[Е. Вагин]

Мишин Игорь, в СТ вы действительно можете не регистрировать дом (по крайней мере пока.) <br>ведь все равно в этом доме никто не может получить адресную регистрацию (прописку). <br><br>И оштрафовать вас не могут. <br>[q]Однако с точки зрения закона Вы вправе не оформлять дом, т.к. сами построили его.<br>Однако если участок с домом предназначен для продажи или иной сделки, то оформление необходимо[/q]<br>Подробнее здесь: Как узаконить только-что ­ построенный дом?<br><br>Но, имейте ввиду, что скорее всего ваше строение попадает под действие ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и является самовольной постройкой. Подробнее здесь: Дом, которого ка бы нет ... Что ­ делать ?<br>