Юридический форум для землевладельцев

Подскажите пожалуйста, как узаконить (приобрести право собственности) на здание. Земельный участок под ним в собственности. На здание документов нет вообще и построено оно было задолго до приобретения нами земли. На кадастровом плане оно не обозначено и по БТИ оно не проходит. Как быть? Уж больно не охота его сносить и строить новое.<br>Огромное спасибо всем за ответ!

По действующему законодательству Вам необходимо, чтобы строение, на которое Вы желаете приобрести право собственности, признать бесхозяйной по ст. 225 Гражданского кодекса РФ. Для этого, необходимо, обратиться в орган местного самоуправления с заявлением, которое в свою очередь должно обратиться в регистрирующий орган, для постановки этого объекта на учет как бесхозяйного. По истечении одного года, орган местного самоуправления должен обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости. По вступившему в законную силу решению суда о признании права муниципальной собственности на объект. Орган местного самоуправления должен зарегистрировать свое право на этот объект. В дальнейшем, Вы заключите с органом местного самоуправления договор купли-продажи, провести государственную регистрацию договора купли продажи, перехода права собственности и свое право собственности. С момента государственной регистрации Вашего права собственности Вы становитесь законным обладателем здания.

Господин Калинин!<br>Подскажите, пожалуйста.<br>Есть участок в СТ, принадлежащий по праву собственности моей маме. Я заключил конракт на строительство брусового дачного дома, он вот-вот будет достроен. Разрешений на строительство никаких не получал. Строительная фирма выдаст строительный паспорт на дом на мое имя. Как потом быть, чтобы попытаться зарегистрировать дом, и какова величина штрафа (хотя бы примерная), о которой Вы постили другим форумчанам, за самовольное строительство.<br>Коллеги по работе предлагают вообще ничего не регистрировать, тк строительный паспорт - ерунда, нужен проект, который стоит дорого, плюс согласования СЭС, Пожарн., Энергонадзора и тд.

Мишин Игорь, в СТ вы действительно можете не регистрировать дом (по крайней мере пока.) <br>ведь все равно в этом доме никто не может получить адресную регистрацию (прописку). <br><br>И оштрафовать вас не могут. <br>[q]Однако с точки зрения закона Вы вправе не оформлять дом, т.к. сами построили его.<br>Однако если участок с домом предназначен для продажи или иной сделки, то оформление необходимо[/q]<br>Подробнее здесь: Как узаконить только-что ­ построенный дом?<br><br>Но, имейте ввиду, что скорее всего ваше строение попадает под действие ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и является самовольной постройкой. Подробнее здесь: Дом, которого ка бы нет ... Что ­ делать ?<br>