Установка септика на границе участка

[vismis]

Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста, с таким вопросом:<br>Имею в собственности земельный участок и дом на нем в Московской области (дом под ПМЖ, т.е. у него есть улица и номер дома). Рядом с домом магистральный водопровод, к которому я, оформив все необходимые бумаги, сейчас подключаюсь. Для подключения необходимо устройство канализации. Пока решил сделать выгребную яму (бетонные кольца, 2 м глубина), т.к. стоков немного. Вырыл яму в удобной для себя точке - в углу участка, отступив по 1.5 метра от забора соседа и от забора на улицу (в какой-то книжке читал про такие расстояния).<br>На участке соседа в этом же месте стоит гараж и оказалось, что сосед там обустроил подвал в полный рост. Получилось, что расстояние от моей ямы до соседского гаража с подвалом чуть больше 2 м (гараж соседа отстоит от забора менее чем на 1 метр). Теперь сосед ходит недовольный и говорит, что если в его подвале появится вода, то он мою яму зальет бетоном.<br>Не подскажете, существуют ли какие либо нормативы на этот счет. Еще сеть нюанс, что строения соседа, скорей всего, в эксплуатацию не введены, т.к. он продолжает строить дом (гараж постоил в прошлом году).<br>И еще смежный вопрос - какие есть нормативы на размещение на земельном участве септиков с отводом очищенных вод в грунт (собираюсь в будущем переделывать яму в септик)?

[Калинин]

В соответствии с СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, введенных в действие с 01.01.2000 г., (п. 4.3.6) допускается предусматривать для одно - двухквартирных жилых домов устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более 3 м&sup3;/сут. Пунктом 5.3.4 Правил предусматривается, что расстояние до границы соседнего приквартирного участка по санитарно бытовым условиям должно быть не менее: от усадебного одного – двухквартирного дома от построек (бани, гаража и др.) – 1 м.<br>СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (п. 8.6) предусматривает, что сбор, удаление и обезвреживание нечистот могут быть неканализированными, с помощью очистных сооружений, размещение которых осуществляется с соблюдением соответствующих норм и согласованием в установленном порядке. Возможно также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении требований СНиП 2.04.03. Пункт 8.8 устанавливает, что сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальные траншеи с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 4 м от границы соседнего участка. Пунктом 9.3* Изменений № 1 СНИП 30-02-97, утвержденному постановлением Госстроя России от 12.03.2001 г. № 17 предусматривается, что при благоприятных грунтовых условиях (пески, супеси, мелкие суглинки) и низком уровне грунтовых вод, при отсутствии или удаленности водоема – приемника сточных вод, целесообразно использовать септики с сооружениями подземной фильтрации (фильтрующий колодец, фильтрующая кассета, песчано-гравийный фильтр).<br>Однако, все выше приведенные нормы носят рекомендательный характер, об утвержденных нормах на территории района, где расположен Ваш дом, можно узнать в отделе архитектуры и градостроительства.<br>То обстоятельство, что сосед не ввел в эксплуатацию свои строения, не играет роли в нарушении строительных правил. В случае, если он нарушит установленные правила строительства по отношению к Вам, Вы можете обжаловать строительство в суде.<br>