Юридический форум для землевладельцев

Никто не подскажет, каково должно быть минимальное расстояние между 9-этажкой и забором соседнего частного домовладения (новостройка закрывает южную сторону)? Если построят, как планируют - участок окажется в перманентной тени. Существует ли какой-то СНиП или другой документ, где это чётко прописано?

Пунктом 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка малоэтажного жилищного строительства» предусматривается установлено, что до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 3 м. Однако, в Вашем случае, речь идет о 9-ти этажном строении, что не включается в эти нормы, установленные для малоэтажной застройки. Надо понимать, что Ваш участок расположен в городе, при строительстве в котором учитывается утвержденный генеральный план развития города. Поэтому, поинтересуйтесь в отделе архитектуры города о наличии такого плана, и как строительство планируется в зоне Вашего земельного участка.

Потому-то я и задал вопрос, что 3м норма не распространяется на данный случай. Если бы у меня был ответ из горархитектуры, то я бы не постил тему в форуме. Ещё раз: ЕСТЬ ЛИ КАКОЙ-ЛИБО документ (напр., санитарные нормы), в котором регламентируется отступ от частного сектора при многоэтажном строительстве. Генплан ведь не слово божие?

Zemleroy, попробуйте обратиться в информационный центр Росстроя по телефону: (495) 157-22-33, ведь он занимается утверждением всех строительных норм.

Спасибо, попробую!