Юридический форум для землевладельцев

Строю дом в Садовом товариществе + гараж<br>скажите пожалуйста чем мне может грозить строительство без разрешения на стриотельство? Если кто знает сумма штрафа и т.д.<br><br>Надо ли разрешения на гараж (6,5х6,5).<br>

Стройтесь пока что, до 2010 года, можете строить дом без разрешения и оформить строения в упрощенном порядке. Это по нормам ФЗ-93. Быть может будут какие-либо уточнения в постановлении, которое выйде в конце августа, начале сентября.<br>Главное соблюсти все строительные нормы в разумных пределах, и иметь кадастровый план участка, зарегирстрированный кадастроовой палатой.<br>С уважением,<br>Александра

[quote:Alexandra]Стройтесь пока что, до 2010 года, можете строить дом без разрешения и оформить строения в упрощенном порядке. Это по нормам ФЗ-93. Быть может будут какие-либо уточнения в постановлении, которое выйде в конце августа, начале сентября.<br>Главное соблюсти все строительные нормы в разумных пределах, и иметь кадастровый план участка, зарегирстрированный кадастроовой палатой.<br>С уважением,<br>Александра[/quote]<br>А если нет этого кадастра,но все -тки строим---потом можно оформит все вместе?<br>Спасибо.

Кузяня<br>Сначала надо оформить земельный участок, затем сможете оформить строение.

В одной из тем было следующее:<br>"Нормативно-правовым документом является план развития и застройки территории или генплан, который выполняется проектировщиками архитектурных подразделений района, и который утверждает Главный архитектор района. Так вот эти СНиПы обязательны для проетировщиков, которые перекладывают их на генплан и они становятся нормой, которая является обязательной для исполнения каждым владельцем участка. При фактическом изготовлении генплана, его не утвердит главный архитектор пока он не пройдет экспертизу у проектировщиков"<br><br>вот на этапе стрительства это как применяется на практие?<br>

Игорёша<br>Во-первых, план развития СНТ утверждает не архитектор, а орган местного самоуправления (по представлению архитектора), так как орган местного самоуправления наделен такими полномочиями. Может быть, Глава района отдельным поручением уполномочил архитектора на утверждение планов развития СНТ, в этом случае их утверждает уполномоченное лицо.<br>Я уже неоднократно говорил о том, что СНи Пы несут в себе рекомендательный характер и получают нормативный статус только в случае их утверждения ОМС.<br>Несомненно, для того, чтобы утвердить проект застройки СНТ ОМС запрашивает заключения у всех своих заинтересованных служб, и опираясь на их мнение, принимает решение об утверждении проекта.<br>На практике это происходит несколько иначе:<br>Заказчик (правление СНТ) обращается в проектную организацию за составлением проекта застройки на отведенный под СНТ органом местного самоуправления земельный участок. Проектная организация составляет проект застройки и он передается в ОМС на утверждение. ОМС, получает заключение всех заинтересованных служб и принимает решение об утверждении или о мотивированном отказе в утверждении проекта.

Калинкин<br>Спасибо<br>тогда вопрос практический.<br>Желая поставить у себя на участке баню, необлходимо ли мне что либо "привязывать" к этому плану?<br>Или что либо с кем нибудь согласовывать?