Юридический форум для землевладельцев

Уважаемые эксперты, поясните, пожалуйста, нужно ли мне получать разрешение на строительство жилого дома на пустом участке земель поселений (процесс получения разрешения я уже начал), или можно строить дом без разрешения и регистрировать его до 2010 года?<br>Обязаны ли энергетики выдать мне техусловия на подключение электроэнергии без предъявления мной разрешения на строительство?<br><br>Заранее спасибо за ответ!

Если есть возможность оформить разрешение и Вы его делаете, то почему не сделать? С другой стороны, Вам никто не мешает оформить до 2010 года строение по упрощенному порядку. Относительно энергетиков - зайдите на сайт Региональной энергетической комиссии - там есть необходимая для Вас информация.<br>С уважением,<br>Александра

Александра, спасибо за ответ.<br>Продолжать оформление разрешения не хочется из-за необходимости заказывать проект (а это минимум 10 тысяч рублей) и обходить всевозможных санэпидпожарэкологов.<br>Насчёт энергетиков: на местном (Пермь) сайте ничего нужного мне нет. По телефону мне ответили, что для получения техусловий надо предъявить разрешение на строительство (правда, это было до принятия Закона)...<br>Я правильно понял, что ограничений по срокам начала строительства оформляемого дома ни в Законе, ни в подзаконных актах нет?

Ig<br>Это нет, и от этого ничего не понятно. Однако, к примеру, в декларации придется указывать срок строения.

Александра, а что подразумевается под "сроком строения" и где можно скачать декларацию?

Ig<br>Скачат ее пока нет возможности, можно просто посмотреть, так как в электронных формах еще нет ресурсов. www.vasha-sotka.ru

На "Вашей сотке" формы пока нет, зато она есть здесь: http://www.kadastr.ru/upload/www/files/ ... ia_232.xls<br><br>Кстати, интересно, что в списке "Вид (название) объекта" нет "жилого дома, расположенного на территории поселения", а есть только "...дом, расположенный на дачном (или садовом) земельном участке"... Что бы это значило?<br><br>Есть графа "Год создания" объекта, но никаких ссылок на ограничение действия Закона по этому признаку нет.

Так я Вам и о том говорю, такое ощущение, будто эту декларацию писали на коленке в попыхах - абсолютный бред, несмотря на кажущуюся простоту.

Точно. Даже орфографические ошибки имеются: "Общая плащадь", например <br>Хотя, возможно, жилые дома в поселениях просто не разрешат декларировать в упрощённом порядке... "Оговорка" может оказаться фрейдовской...

[q]Точно. Даже орфографические ошибки имеются: "Общая плащадь", например <br>Хотя, возможно, жилые дома в поселениях просто не разрешат декларировать в упрощённом порядке... "Оговорка" может оказаться фрейдовской...[/q]<br><br>А если это дом дачный или садовый, построенный на участке под ЛПХ на "землях поселений"?<br>Каковы варианты регистрации и подключения эл-ва?

Phil<br>Не путайте регистрацию права собственности на дом, и подключение электричества. В последнем случае с Вами как с физическим лицом никто дело иметь не будет. Подключение только через юрика.<br>Теперь по регистрации собственности на дом - Дачный и садовый домик, оформлятся по декларации. Разрешения согласно нормам ГрК РФ не требуется.<br>С уважением<br>Александра

mmklok<br><br>Не могли бы Вы показать нам эту дату (30 декабря 2004 года) в ЗАКОНЕ? Дело в том, что "Комсомольская правда" и другие издания не являются руководством к действию исполнительных властей, о чём писала Александра здесь: http://www.forum.selnov.ru/topic.php?forum=13&topic=195<br>

mmklok<br>Так я и не вижу проблемы. Разумеется, что не требуется разрешение на строительство тех объктов, которые перечислены в указанных статьях Грк РФ.<br>