Гараж на собственной земле

[Михаил К]

Здраствуйте.<br><br>Помогите разобраться со следующей ситуацией.<br><br>Есть земельный участок в собственности с домом и хоз постройками, построенными в 70-х годах. Одной из построек был металлический гараж, который был отражён в старом плане БТИ. 2 года назад его убрали и в прошлом году сделали новый план БТИ уже без этого гаража. В этом году уже почти построили на месте старого гаража новый. Размером раза в 2 больше из кирпича на фундаменте. И опять встала задача делать план БТИ (плюс оценку участка и дома) для сделки дарения. Что нас ждёт? <br>Будет ли считаться эта постройка самовольной? Ведь на основании п 17 статьи 51 ГСК я не должен получать разрешения на строительство гаража на собственной земле.<br>Гараж вплотную примыкает к моему забору, от которого до улицы более 5 метров. До соседей совсем далеко.<br><br>1. Признают ли гараж самовольной постройкой? <br>2. Внесут ли его в план БТИ "полюбовно" ? Или же только по решению суда? <br>3. Нужно ли будет собирать заключения СЭС и пожарников для того, чтобы внесли гараж в план?<br><br>C уважением, <br>Михаил<br>

[Калинин]

Действительно, п. 17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ предусматривается отсутствие разрешения на строительство при строительстве гаража на земельном участке. <br>Поэтому, в случае соответствия места расположения гаража существующим строительным нормам в Вашем районе, каких либо преград в оформлении гаража как законнопостроенного объекта не возникнет. <br>Для того, чтобы убедиться в соответствии существующих норм необходимо вызвать органы БТИ на место расположения гаража.