Что первично: генплан, кадастр или факт?

[IV]

Имеем: генплан, кадастр и реалии и в дополнение старый план уч-ка ( "докадастровый")<br>Ни одна цифра не сходится. расхождение достигает одного метра на 50 м длине.<br>Но в большинстве меньше- неск. десятков сантиметров. Предположим спор с соседом.<br>Чем будет руководствоваться суд?<br>Или эти расхождения в пределах погрешности? Тогда как решать споры? На основании чего?

[Alexandra]

Суд будет руководствоваться зарегистрированным в кадастровой палате (после 2000 г.) правом - свидетельство с приложением кадастрового плана<br>С уважением,<br>Александра<br><br>Кстати генеральный план не имеет правоустанавливающей силы.

[IV]

Спасибо, Александра. Но все же: если есть расхождения реалий с кадастром, значит факт будет подгоняться под кадастр?<br>И попутно: есть ли процедура корректировки ( переделки ) кадастра, если он расходится с фактом?

[Alexandra]

IV<br>При согласии смежников фактические границы могут быть отражены в кадастровом плане. Процедура вся таже самая, что и сейчас: геодезисты-межевое дело-согласование-земельный комитет-кадастровая палата - регистрационная палата. В Регистрационную палату Вы обращатесь за получением нового свидетельства, поскольку если есть различие в факте и бумаге, то это автоматически практически во всех случаях влечет за собой изменение площади участка.<br>С уважением,<br>Александра