Граница между участками

[Bor]

Здравствуйте! <br><br>Посоветуйте что делать. <br>У соседей - кадастр примерно с 1998-1999 года. Акт межевания мама сдуру подписала не глядя.<br>Т.е. сначала собирали подписи на акте, а уже потом приезжали землемеры. И вот при этом уже, конечно, она не присутствовала. Собирались по меже мерить. <br>У нас есть столб на границе межи, у соседей - нет. У всех наших участков есть по 2 соседских столба, а у них нет. И они мерили по нашему столбу, т.е. получается, что межа отошла к соседям. <br>Выяснилось это только сейчас. Забора между нами нет, всегда межа была границей.<br><br>В одной из фирм, занимающехся постановкой на кадастр, сказали, что раз это было до 2001 года, то у соседей, с одной стороны, вроде как кадастр. <br>Но с другой, т.к. закона еще не было, и не совсем кадастр. <br>Может, кто-нибудь знает, как это понять? <br>И можно ли оспорить границу? <br><br>Да, я понимаю, надо было думать, когда подписываешь и бдить. Но, может, есть выход какой-нибудь?<br><br>Дело даже не в потеряной площади, но если ставить забор (как хотят соседи), получается что все кусты и все-все сдвигать, а участки у нас длинные, растет много.<br><br>И есть ли какие-нибудь положения о необходимости столбов и расстоянию между ними?<br><br>Спасибо.

[Калинин]

10.04.2001 г. Росземкадастром подготовлены Указания для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках (ГЗК-1-Т.Р.-11-02-01), согласно которым устанавливаются технические правила подготовки и оформления сведений о земельных участках, кадастровый учет которых проводился до вступления в силу Федерального закона «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ (ранее учтенные земельные участки), к отражению в государственном реестре земель кадастрового района и на дежурной кадастровой карте. То есть, участок Вашей матери считается ранее учтенным, соседи вправе считать свою площадь участка такой, как она прописана в их документах, тем более, что Акт согласования границ подписан Вашей матерью.<br>В принципе Вы можете оспорить спорную границу в суде (где можно оспорить все) по ст. 64 Земельного кодекса РФ, но положительный результат я не гарантирую.<br><br>Инструкция по межеванию земель от 1996 года, действовавшая в полном объеме на то время, предусматривала (п.9) установление и согласование границ земельного участка на местности, что, собственно, и было выполнено исполнителем работ (акт согласования подписан).<br><br>В настоящее время, Инструкция действует только в части, не противоречащей действующему законодательствую. За основу в настоящее время исполнители землеустроительных работ принимают Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденные 17.02.2003 г., согласно которым, необходимость установления долговременных межевых знаков определяет заказчик межевания, он же утверждает тип межевого знака из числа образцов, рекомендуемых исполнителем работ. То есть, заказчик вправе вообще не устанавливать долговременные межевые знаки на поворотных точках границ земельного участка.