больные соседи и забор

[salomi]

1. И наш участок и соседский оформлены и приватизированы всё как положено. Соглашение на межу подписывали, но при обмере соседского не присутствовали, при обмере своего не заинтересовались, видимо обмер производился по факту, по стоящему с 72 года забору. Теперь соседка претендует, смешно сказать, на 5 см. земли вдоль всего забора. Смешной для вас вопрос, но вы всё таки дайте ответ: если стоит забор из рабицы, закреплённой на столбах, неужели граница участков проходит не по рабице, а посередине столба? именно на эти 5 см распространяется претензия. <br><br>2. Претензия №2. от той же соседки, на расстоянии 30 см. до забора ничего не садить, т.к. это нарушает её права.<br><br>3. Та же соседка вынесла ограду на дорогу на метр (но всё уже узаконено), теперь получается что машины свои они ставятся около нас. Вопрос: можем ли мы положить хотя бы сваю вдоль своего забора, чтобы под нашими окнами не устраивали парковку, автомойку и дискотеку, или это будет незаконно. Каким тогда образом можно на все 100% обеспечить соблюдение и наших прав тоже?<br><br>Как видите клинический случай.<br><br>

[Калинин]

salomi<br>Думаю, что это смешной вопрос: ссориться соседям из-за 5 см границы. Однако, расхождение в 5 см.допустимо при межевании границ земельного участка, поэтому можно сказать соседке, чтобы она не поднимала лишнюю суету по такому вопросу. Граница между участками не обязательно совпадает с установленным забором, случай совпадения – идеальный, тем более, через центр столба.<br>СНиПом 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания сооружения (п. 6.7*) и СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства (п. 5.3.4) предусматривается, что минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м., от кустарника – 1 м. Поэтому все зависит от того, что Вы посадили по границе участка, если это грядка с морковкой, то не нарушили норм, если деревья, то посмотрите разрешенные допуски (указаны выше).<br>Дорога относится к землям общего пользования, распоряжение ими осуществляется объединением граждан, поэтому Вы вправе обратиться на общее собрание с заявлением о внесении изменений во внутренний регламент объединения (п.8 ст.21 66-ФЗ от 15.04.1998 г.) (например, запретить громкую музыку после 23 часов или вынести парковку автомашин с дороги на площадку перед въездом в объединение). Решение общего собрания обязательно для исполнения садоводами, лишь бы оно не нарушало действующее законодательство.