Организация проезда для земельного участка под ИЖС

[Нюха]

Имеется участок в собственности.По документам на бумаге имеется проезд от центральной улицы к зем.участку, он в тупика между двумя соседними.По старым документам смежников на бумаге тоже имется проезд. Фактически проезд осутствует. Одна из причин незаконный захват одним из соседов части земли предназначенной для проезда, а другим завалом забора из-зи высоты грунта и его оползания. Администрация от решения вопроса уклоняется, якобы чтобы сделать проезд надо сносить постройки, а на самом деле постройки сносить не надо, да и если касаться их сноса, то они стоят не по нормам (даже по старым).
Подскажите пожалуйсто ссылки на старые нормы для ИЖС, как они действовали, применялись в случает отсутствия генплана города и если можно возможный прогноз в случае суда.

[Калинин]

Все СНиПы м СП для строительства в той или местности носят в себе рекомендательный характер. Нормативными считаются те правила застройки, которые утверждены органом местного самоуправления. Поэтому Вам необходимо обратиться в орган архитектуры и градостроительства того района, где расположен земельный участок.
Согласно ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ формируемый земельный участок должен иметь проход или проезд от земельных участков общего пользования. В противном случае, земельный участок не может быть поставлен на государственный кадастровый учет.
Если уклоняется от решения вопроса местная администрация, то Вам необходимо обращаться в суд, так как нарушаются права землевладельца.

[Нюха]

Калинин, а как трактовать -проход или проезд-в каких случаях должен быть проход, а в каких проезд.