Про перевод земель из категории в категорию.........

[Fdut]

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Имеется неиспользуемый участок с/х земель (категория) 0,5 га, который примыкает к землям сельского поселения. Данный участок входит в состав земель который использует высшее учебное заведение (федеральная собственность)-для с/х опытов, посевов и т.д. Данный участок на местности почти отделен от основного поля и как-бы входит в земельный массив, который отдан 10 лет назад под ИЖС и ведение ЛПХ, т.е. под застройку. Граница поселения проходит где-то по границе это участка. Точно никто не знает. на межевание денег у местной администрации нет, да и желания то же нет межевать.
Вопрос: как осуществляется перевод с/х земли (федеральная собственность) в и передача в земли поселений - муниципальному образованию? Которое в свою очередь может передать (продать) этот участок мне.
Заранее благодарен за ответ...

[Калинин]

1. Согласно статье 3.2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в период с 1 мая 2007 года по 1 ноября 2008 года (1,5 года) субъект Российской Федерации вправе включить в границы населенных пунктов земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения:
а) не предоставленных в пользование или владение гражданам либо юридическим лицам;
б) предоставленных федеральным государственным унитарным предприятиям и федеральным государственным учреждениям (за исключением земельных участков особо ценных продуктивных земель, перечень которых до 1 мая 2007 года должен быть утвержден Правительством Российской Федерации).
2. Полномочия по распоряжению этими земельными участками на этот период передаются от Российской Федерации органам государственной власти субъекта Российской Федерации без предоставления субвенций из федерального бюджета.
3. Орган государственной власти субъекта Российской Федерации может:
а) принудительно прекратить право постоянного (бессрочного) пользования или аренды земельного участка независимо от наличия или отсутствия оснований для принудительного прекращения прав, установленных в пункте 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ;
б) принять решение о разделе земельных участков;
в) предоставить земельные участки гражданам или юридическим лицам для жилищного строительства, строительства объектов социальной инфраструктуры или комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Запрещается указанные земельные участки предоставлять для иных целей, передавать в залог, вносить в уставный капитал.
4. Решение о принудительном прекращении прав орган власти принимает в административном порядке, применительно к процедуре прекращения прав при добровольном отказе от земельных участков, установленных статьей 53 Земельного кодекса РФ.
5. Федеральные предприятия и учреждения могут подать заявление о предоставлении им взамен равнозначных по площади, целевому назначению и виду разрешенного использования земельные участки, но в другом месте.
В этом случае орган власти субъекта Российской Федерации обязан предоставить взамен изымаемых равнозначные участки без торгов (конкурсов, аукционов) в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса РФ.
Поэтому, для перевода интересующего Вас земельного участка необходимо обратиться в администрацию субъекта РФ.