границы участка, строительство

[Злата]

Здравствуйте! Подскажите как быть. Есть в собственности участок. Собрались строиться, приехали на место, и видим сосед начал строительство. В метре от границы нашего участка строит таун хаус на 4 входа как раз влоль участка. Т.Е. если мы ставим забор от двеири до него будет 1 метр. Короче бочком будут выходить. Как мы можем отстоять свои права? Ведь не мог же он получить разрешение на строительство. Срочно ставить первыми забор или подавать жалобу в комитет по строительству? Спасибо.

[Калинин]

Согласно п. 6.7* СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения, принятых и введенных в действие постановлением Госстроя России от 10.09.1997 № 18-51, минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) – 3 м, от постройки для содержания скота и птицы – 4 м, от других построек – 1 м, от стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднеросллых – 2 м, от кустарника – 1 м.
Надо понимать, что таун-хаус –жилой дом, но Ваш сосед может зарегистрировать его как хозблок, или что-то в этом роде. Закон «О дачной амнистии» от 30.06.2006 № 93-ФЗ разрешил садоводам строить дома и сооружения без всяких на то разрешений, регистрация права на строение оформляется по декларации, заполненной самим гражданином.
Вам необходимо в срочном порядке обращаться в отдел архитектуры и градостроительства, санэпидемстанцию, чтобы их службы выехали на место и в случае нарушения Ваших законных интересов приостановили стройку.