Межевание

[А л е к с е й]

У меня в собственности (есть свид-во) есть земельный участок в составе садового товарщиества. Сейчас данное товарищество требует оплаты взноса для проведения межевания земель. <br>1. Правомерно это или нет?<br>2. Зачем вообще проводить межевание, если у меня земля уже оформлена??<br>Спасибо всем за ответы

[grin095]

свидетельство от какого года? кадастровый план есть?<br>

[Калинин]

Проведение межевания (установление границ земельного участка) носит заявительный характер, никто не вправе обязывать его проводить.<br>Имеющееся свидетельство на право собственности, выданное органом местного самоуправления в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ приравнивает имеющееся у Вас свидетельство к выписке из ЕГРП.<br>То есть, если Вы ничего не хотите совершать со своим участком, то имеющегося у Вас документа достаточно.<br>Однако, как только Вы задумаете провести отчуждение участка, сдачу в аренду либо заложить участок, то Вам необходимо провести межевание земельного участка и перерегистрацию возникшего на основании решение ОМС права собственности.<br>Проведение межевания – процедура затратная. Многие СНТ идут на то, чтобы вызывать межевую организацию один раз на всех, провести своеобразную инвентаризацию, при этом поставить на государственный кадастровый учет и участки садоводов и земли общего пользования. На всех эта процедура стоит гораздо дешевле, если каждый садовод будет отдельно вызывать межевиков.<br>В правлении СНТ это поняли и решили провести межевание всех участков, тем более, что каждому садоводу этим придется заниматься (или его наследникам).<br>Выбор за Вами.