Отсутствие подписи одного из совладельцев в акте согласовани

[Дмитрий В.В.]

Отсутствие подписи одного из совладельцев в акте согласования границ.<br>Нам, двоим совладельцам принадлежит домовладение с землей, <br>есть свидетельство на право совместной собственности от 1993 года. <br>Сейчас проводим межевания для новой приватизации, но сосед отказывается <br>подписать нам акт согласование границ, т.к. у него есть кадастровый план,<br>где его участок заходи на наш участок.<br>Мы посмотрели межевое дело соседа и оказалось, что там есть подпись <br>только одного совладельца - пожилого человека, подпись другого <br>совладельца отсутствует. Можно ли на основании этого факта потребовать<br>отмены межевого дела? Есть ли какая-нибудь судебная практика по этим вопросам?<br><br><br>

[Виктор2006]

трое и совместная собственность? супруги что ли? <br><br>а по делу - уже писалось не одну сотню раз - все земельные споры решаются только через суд. и нет у вас иного пути...

[Калинин]

Согласно п. 4 ст. 69 Земельного кодекса РФ при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении. Если соседний участок находится в совместной или долевой собственности без натурального раздела, значит, что при межевании необходимо получить согласование от каждого их сособственников.<br>То обстоятельство, что не все заинтересованные лица должным образом оповещены и не приняли участие в согласовании границ земельного участка, может послужить в качестве причин подачи иска в суд о незаконности проведенного межевания и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.<br>Обратите внимание на п. 11-14 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 г., и являющихся на сегодняшний день техническими условиями и требованиями, предъявляемыми Роснедвижимостью при межевании земельного участка.

[Дмитрий В.В.]

to Виктор2006: третий который приватизировал участок - это сосед, а не наш сособственник.<br><br>to Калинин: Спасибо за ответ, но есть один момент. Сосед приватизировал участок <br>в 1998 году т.е. тогда действала только инструкция по межеванию. Что в этом случае?<br>--<br>Вот ещё такой момент: А если оспорят уже нашу приватизацию 1993 года. Тогда получается, что сосед законо не согласовывал. Или он обязан в любом случае согласовывать, ведь дом на участке приватизирован и есть технический паспорт, что эта земля относиться к этому дому?<br>