Акт межевания

[Bomari]

Всем привет! К сожалению на мой вопрос "Спор с соседями" никто не отвечает. Тогда вопрос полегче: если подписания границ, как я поняла, не избежать, то можно ли назначить обоюдное подписание акта межевания? Что бы мы подписали им, а они - нам. Как это сделать и ч какие документы для этого потребуются?

[Толик]

Назначить можно, хотя по закону подписание одного акта с последующем внесением согласованных границ в кадастр уже освобождает второго соседа от повторного согласования границ. А так достаточно частая процедура ты мне - я тебе.

[Калинин]

Согласно ст. 69 Земельного кодекса РФ при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.<br>Технические условия и требования проведения землеустройства при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства, а также межевании объектов землеустройства, согласно Положению о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 г. № 396, устанавливаются Федеральной службой земельного кадастра России (ныне – Роснедвижимость).<br>Такие требования Роснедвижимость установила в Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства (утверждены Росземкадастролм 17.02.2003 г.).<br>Процедура согласования границ прописана в ст. 17 этих Методических рекомендаций.<br>Споры, возникшие при согласовании границ, рассматриваются в порядке, установленном законодательством РФ (ст. 64 Земельного кодекса РФ – земельные споры рассматриваются в суде).<br>Процедура согласования не проводится при наличии в государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границ), позволяющих определить их местоположение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям, установленным Росземкадастром. То есть, если Вы согласуете границу соседу, сведения о ней попадут в ГЗК, то при межевании Вашей границы с этим соседом согласования проводить не надо, в акте согласования сделать запись о том, что данная граница согласована, акт согласования находится в землеустроительном деле Вашего соседа. При проведении этапа подготовительных работ исполнитель обязан получить сведения о Вашем участке и смежных участках в фонде данных Роснедвижимости, один экземпляр землеустроительного дела Вашего соседа должен находиться в архивном фонде Роснедвижимости. Поэтому, согласовывая границу соседу, Вы тем самым на будущее согласовываете с ним свою границу. Лучше, если поворотные точки границы будут закреплены на местности межевыми знаками, чтобы не возникало проблем в будущем.<br>Нормы застройки определены в СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», принятых Госстроем России постановлением от 30.12.1999 г. № 94. Вы их можете найти в ЯНДЕКСЕ или другой поисковой системе.

[Юстас]

Если речь идёт о совместном желании изменить границу, надо подать общее заявление в кадастровую палату; запросить межевание по новым знакам, подписать акт установления и согласования новых поворотных точек и совместным заявлением заменить лист с координатами в кадастре. Или я не понял вопроса...

[СветланаВ]

Толик<br>Вы писали: Назначить можно, хотя по закону подписание одного акта с последующем внесением согласованных границ в кадастр уже освобождает второго соседа от повторного согласования границ. <br><br>а где это написано. есть ли у вас какая-нибудь ссылка???