Объявление в местную газету?

[Myxa261]

Слышаша, что вмето того, чтобы подписывать у соседей акт согласования границ, можно просто за месяц до замера дать объявление в местной газете. И этого достаточно. Так ли это? И как называется этот закон (или номер постановления)?

[Калинин]

Согласно ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель с/х назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ в случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей участник долевой собственности обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектами Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет земельной доли участка. В случае, если в течение месяца не поступит возражений, то границы участка считаются согласованными.<br>Такое положение о согласовании действует только исключительно для выделения своей доли из земель с/х назначения, в остальных случаях, согласно ст. 69 Земельного кодекса РФ, необходимо согласовывать границы с каждым из лиц, права которого могут быть затронуты (составлять Акт согласования границ).

[Толик]

Чушь какая-то. Лиш бы написать что-то.Тьфу.<br><br>ЗАКОН<br>МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ<br><br>О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ<br><br>(в ред. Закона МО от 14.07.2006 N 106/2006-ОЗ)<br><br>Статья 8. Образование новых и упорядочение существующих земельных участков<br><br>4. При проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ.<br>Извещение может осуществляться путем размещения сообщения в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов или городских округов по месту нахождения земельного участка.<br>Публикуемое извещение должно содержать дату, время, место проведения работ по землеустройству, местоположение (адресный ориентир) земельного участка, адрес, по которому заинтересованные лица могут направить мотивированный отказ в согласовании границ земельного участка, адрес, телефон исполнителя работ по землеустройству.<br>Положения о публикации извещения не распространяются на согласование границ земельных участков в случаях, указанных в части 6 статьи 1 и в части 5 статьи 2 настоящего Закона.<br>Извещения в адрес органов государственной власти, в том числе уполномоченного органа Московской области, или органов местного самоуправления вручаются полномочным должностным лицам под расписку или иным способом, документально подтверждающим факт и дату получения извещения.<br>Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства.<br>

[ZUCKtm]

Аналогичное положение имеется в законопроекте "О землеустройстве". Как примется, будет действительно для всей страны, а не только для МО.

[Борисыч]

Мне кажется, Муха261 не совсем правильно понимает назначение объявления в газете. Оно публикуется не вместо подписания акта согласования, а для извещения заинтересованных лиц о времени и месте проведения межевания границ. Если они не являются, сначала проводится предварительное межевание, затем смежники повторно извещаются, и если и во второй раз не являются (и не представляют мотивированный отказ в согласовании), граница считается установленной.<br>http://r50.kadastr.ru/documents/docs/administration/216528/

[Толик]

Борисыч<br><br>В законе ничего не говорится о повторном уведомлении,т.е. следуя букве закона после подачи объявления в газету при отсутствии мотивированного отказа можно делать межевание и второго уведомления не нужно. Кроме того лично мне не понятен термин предварительное межевание. Что это за действо такое? интересно сама Роснедвижимость может объяснить как его проводить?<br> думаю, что закон писали для того чтобы исключить необходимость многократных извещений на "деревню дедушке". Хотели как лучше.<br>Есть районная газета - есть в ней объявление. Кто не согласен милости просим в суд. Но естественно чиновники не дадут так просто все сделать. После газеты нада еще уведомлять видимо опять через газету. А если учесть, что объявление стоит денег, то все это встанет в копеечку. Вобщем указанная статья закона по замыслу хороша, но по ее реализации будет все как обычно.

[Рита]

[quote:Толик] Извещение может осуществляться путем размещения сообщения в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов или городских округов по месту нахождения земельного участка.<br>[/quote]<br><br>Как определить, какая газета или журнал являются источником ОФИЦИАЛЬНОГО опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов или городских округов? <br>

[Борисыч]

Толик<br>По поводу повторного уведомления я просто цитировал Методические рекомендации. К сожалению, нередко для чиновников рекомендации приобретают силу закона. Причём, требуется соблюдение именно тех рекомендаций и норм, которые удобны работникам РН и ФГУ КП. Ну, а предварительное межевание по версии Роснедвижимости я понимаю так - всё то же самое, только без закрепления границ межевыми знаками (интересно, многие ли устанавливают правильные межевые знаки). <br>P.s. ИМХО, учитывая то, что далеко не все смежники живут в районах, где проводится межевание, а местные просто не обратят внимание, объявление в местной газете - почти стопроцентный способ поставить участок на учёт в любых (ну, более-менее в разумных) границах.<br><br>(Добавление)<br>Рита<br>[q]Как определить, какая газета или журнал являются источником ОФИЦИАЛЬНОГО опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов или городских округов?[/q]<br>Ну, в райцентрах чаще всего одна газета "под крылом" у местной администрации. Один из способов - узнать это в любом киоске, можно спросить и у землеустроителей или в территориальном отделе Роснедвижимости.

[Толик]

Согласен с Борисычем, что объявление - это способ поставить на учет границы без реального согласования. Но с другой стороны и заставлять народ бегать за соседом, который может и не хочет ничего согласовывать, тоже не правильно. Вобщем что-то в этой процедуре недоработано, а в законе не дописано. Вот чиновники и трактуют как им удобно.<br><br>Что касается районной газеты, то соглашусь, что врятли в районе более одной газеты, которую признает официальной администрация. Поэтому необходимо спросить аборигенов, где публикуют решения органов местной власти.

[Myxa261]

[quote:Борисыч]Мне кажется, Муха261 не совсем правильно понимает назначение объявления в газете. Оно публикуется не вместо подписания акта согласования, а для извещения заинтересованных лиц о времени и месте проведения межевания границ. Если они не являются, сначала проводится предварительное межевание, затем смежники повторно извещаются, и если и во второй раз не являются (и не представляют мотивированный отказ в согласовании), граница считается установленной.<br>http://r50.kadastr.ru/documents/docs/administration/216528/[/quote]<br><br>В той ссылке, которую Вы прислали, сказано: "Извещение может осуществляться путем размещения сообщения в <br>средствах массовой информации, являющихся источниками официального <br>опубликования нормативных правовых актов органов местного <br>самоуправления муниципальных районов или городских округов по месту <br>нахождения земельного участка."<br>Мне кажется, что из этого следует, что вместо того, чтобы бегать за соседями, можно просто подать объявление в районную газету. Разве не так? <br>

[Борисыч]

Муха261<br>[q]вместо того, чтобы бегать за соседями, можно просто подать объявление в районную газету. Разве не так?[/q]<br>Всё так, и объявление в прессе значительно упрощает процесс извещения смежников (правда, не всех - это не относится к представителям местных органов власти и юрлицам). <br>Если отвечать на поставленный Вами в первом посте вопрос буквально:<br>[q]вмето того, чтобы подписывать у соседей акт согласования границ, можно просто за месяц до замера дать объявление в местной газете. И этого достаточно. Так ли это?[/q]<br>- нет, формально недостаточно, т.к., повторюсь, само по себе извещение не означает того, что граница установлена и согласована. Но, поскольку в реальности вероятность прочтения этого объявления нужными смежниками исчезающе мала, то фактически, не нарушая закон, как пишет Толик:<br>[q]объявление - это способ поставить на учет границы без реального согласования[/q].<br>З.ы. Кстати, ни разу ещё этим способом не воспользовался, хотя давно знаю о нём.<br>

[GREAKLY]

Нельзя ли попросить уточнить поподробнее следующие моменты:<br><br>1. Нюанс о том, что о проведении межевания можно информировать всех заинтересованных лиц путем публикации в местных СМИ, действует только для Московской области или для всей страны (меня интересует Ленинградская область)?<br><br>2. Работает ли это для юр. лиц (в частности, для информирования местной администрации) или только для физиков? Иначе говоря, в случае публикации будет ли Местная администрация считаться проинформированной или ей надо посылать отдельное уведомление по почте?<br><br>3. Если данная норма действует в данный момент только для Московской области, то что слышно о принятии законопроекта "О Землеустройстве", который планирует ввести применение этого метода в масштабах всей страны?<br><br>Заранее спасибо.