Что значит нормативная стоимость?

[Андрей_Вл]

Кто знает, подскажите. В кадастровом плане есть нормативная и кадастровая стоимости зу. По кадастровой исчисляют налоги, так? А нормативная что значит?

[Калинин]

с 01.01.2006 г. в связи с принятием 31 Главы налогового кодекса начисление земельного налога зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Ранее, такой налог начислялся на основании нормативной стоимости, которая значительно разнится с кадастровой, в сторону уменьшения.<br>Возможно, что Вы вступаете в наследство, которое открылось до 01.01.2006 г., в этом случае нотариус примет нормативную стоимость земельного участка На день открытия наследства или что-то еще. <br>То есть нормативная стоимость земельного участка постепенно уходит в небытие, ее заменяет кадастровая стоимость земельного участка

[Андрей_Вл]

[quote:Калинин]То есть нормативная стоимость земельного участка постепенно уходит в небытие, ее заменяет кадастровая стоимость земельного участка[/quote] Тогда возникает вопрос несоответствия цены по договору купли продажи и кадастровой оценки земли. Реально, те фактически, договор купли продажи мы с хозяйкой заключили и расчитались 2,5 года назад. Но из-за сложностей с оформлением её участков, только сегодня подали на регистрацию её участков. По кадастровой оценке у нас участок в 15 раз дороже, чем по договорённости (хозяйка согласна и спора с ней нет, деньги она уже давно получила) с продавцом. Даже сейчас участки продают по стоимости в три раза ниже кадастровой оценки. Как на это реагирует регистрационная палата? Мы хотим в договоре указать реальную стоимость, которая выше нормативной, но меньше кадастровой. Есть ли законодательные акты оговаривающие подобные ситуации?