И самострой, и самозахват...

[Juliya_domolan]

Здравствуйте, уважаемые форумчане!<br>Меня зовут Юлия, живу в Домодедово, но РОДНАЯ ЗЕМЛЯ в д. Шугарово МО, у нас довольно сложный случай, долго искала в инете решение нашей проблемы, и вот только тут обнаружила людей со схожими ситуациями. <br>Поделили наследство родителей моего отца наперекосяк... Кому какая часть дома и земли - непонятно. Никто из родственников не приезжает и связи не поддерживает. А мы хотим построить СВОЙ дом на земле, которая самозахвачена к участку, и как теперь всё это оформлять по-правильному? Вот в чём вопрос!<br><br>P.S.<br><br>Уважаемая Александра, можно ли Вам позвонить для консультации?

[Калинин]

Для возведения нового строения Вам необходимо вначале решить вопрос с земельным участком, на котором будете его строить. <br>Согласно п. 5 ст. 36 Земельного кодекса для приобретения прав на земельный участок граждане совместно обращаются в исполнительный орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты.<br>В каждом заявлении необходимо указать долю в праве на земельный участок (которая должна быть пропорционально доле в строении или определена соглашением между всеми участниками долевой собственности). Если хотя бы один из участников долевой собственности не примет в этом участие, то все старания отдельных долевиков становятся напрасными.<br>Если же в качестве наследства Вам досталась и доля на земельный участок, то для того, чтобы построитель дом на «самозахваченной земле» опять необходимо получить согласие всех участников долевой собственности на дом. Тес более, чтобы оформить излишнюю землю опять же необходимо получить согласие всех сособственников в виде заявлений.<br>Не лучше ли Вам получить ото всех долевиков дарственные (прикупить) и решать вопросы со строительством нового дома самостоятельно.

[Juliya_domolan]

Спасибо за ответ.<br>А подскажите пожалуйста, можно-ли оформить все формальности после постройки дома, "задним числом"? <br>Или, как вариант, через суд заплатив все штрафы, приобрести эту землю и дом?<br>

[Alexandra]

Juliya_domolan<br>Да можете позвонить...Кстати Шугарово знакомая деревня, по дедовской линии там было очень много родственников. Была правда в позапрошлом году...