О назначении генплана

[VA]

Наше садоводческое товарищество существует с 1957 года (Истринский район Московской области). В 1993 году всем садоводам и самому товариществу было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Среди документов товарищества имеется план земельных участков товарищества от 1975 года, утвержденный БТИ (печать БТИ). Выкопировки из плана выдаются садоводам при переоформлении прав на участки. Правление товарищества утверждает, что данный план на сегодняшний день недействителен и требуется составить генплан товарищества с предварительным составлением топографического плана. Но эта работа стоит очень больших денег. На сегодняшний день большинство садоводов является пенсионерами, которые вынуждены экономить каждую копейку. <br> Вопрос: Насколько необходимо составление генплана и чем грозит товариществу (и садоводам) его отсутствие?

[Alexandra]

В соответствии с требованиями ФЗ-66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" территориальный план застройки товарищества (его как раз и называют генпланом) является одним из обязательных документов. Разумеется,что он должен соответсвовать действительности. Составление нового генерального плана дело очень сложное и долгое. Топография Вам вряд ли нужна....<p>(Добавление)<br>И потом вопрос о согласовании - едва ли не самый острый вопрос. А вообще-то, для того, чтобы сказать нужен ли Вам новый генплан необходимо его смотреть, может и не нужен вовсе.<br>С уважением,<br>Александра

[ZUCKtm]

[q]Топография Вам вряд ли нужна....[/q]<br>Не согласен. При проектировании генплана должна быть топографическая основа - местоположение основных элементов местности, рельеф, коммуникации и пр. Едва ли такой основой может служить план БТИ 1975 года.

[Alexandra]

ZUCKtm<br>Для генерального плана, разумеется БТИ не подходит, он и в основу не будет положен. (Да и вообще-то я не помню такого, что говорила о значимости БТИ) Но для генерального плана как правило берут выкипировки из земельного комитета, или же отдела архитектуры и строительства по территории. А составление топографии по новой - это огромное для кармана удовольствие. Поэтому необходимость эту можно обойти.<br>С уважением,<br>Александра

[Толик]

вынужден признать что александра совершенно не знакома с землеустройством. врятли архитектор будет согласовывать и утверждать генплан просто на бумаге.Обязательно нужна некая основа. Обычно этой основой является топографическая съемка, которая как было сказано выше дает возможность оценить предлогаемый проект с точки зрения рельефа, коммуникаций, существующих объетов на местности. Вопрос нужен или не нужен геплан ответ однозначный нужен, но как обычно деньги решают все.<br>Что александра подразумевает под выкопировками из земельного кометета - это вообще не понятно. Обидно, что вы лезете не в свою сферу и используете термины которые не знаете. При этом товарищ ZUSKtm по сути все правильно сказавший, был забит вашим авторитетным мнением:mad:

[Grava77]

Толик<br>Не много ли Вы на себя берёте? Межет, где-то Вы и заявили о своём авторитете, но только не здесь. <br>Поэтому, ведите себя более пристойно.<br>