Разделение участка

[Frostt]

Имеем: договор аренды с муниципалитетом на участок под зданием и рядом с ним. Стороны: два юрика один физик. <br>Надо: один юрик хочет получить участок рядом со зданием под стрительство другого здания причем организуя другое юр. лицо. <br>Вопрос: что делать, каие документы нужны, в какие организации обращаться?

[ZUCKtm]

Frostt<br>Если испрашиваемый участок находится в государственной и муниципальной собственности, то см. Земельный кодекс РФ, следующие статьи:<br>Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.<br>Статья 29. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков.<br>Статья 30. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.<br>Статья 31. Выбор земельных участков для строительства.<br>Статья 32. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.<br><br>Там прописаны основные моменты оформления прав на землю под строительство.<p>(Добавление)<br>Точнее, о начальной стадии этого процесса:)

[Alexandra]

Frostt<br>Как Вы лихо все разложили: под зданием, у здания, другого здания....Хотя бы условно обозначили у какого здания - другого здания. Хоть немного-то уважайте нас, тех людей, которые Вам отвечают.<br>1. Обращаетесь с ходатайством в органы местной адмнистрации, или проще тем, кто передал участок в аренду. Или же, если условиями договора предусмотрена возможность субаренды - пользуйтесь этим условием. <br>2. Один юрик хочет взять землю организуя другой юрик. Смотрите нормы ГК - юрик учреждает другой юрик - страшного нет в этом ничего.<br>3. Строительство здания - разрешение, проект и прочее, согласно требованиями ГрК РФ<br>4. Какие документы нужны, Вам ответит Земельный кодекс, а также администрация.<br>5. Вопрос наивный, но все же...обратите внимание на целевое назначение земли. Если это с/х земли и на нем уже находятся строения, то скорее всего, выполняющие функции обеспечительные для с/х производства. А если Вы собираетесь строить на таких землях здание промышленного назначения - не пойдет. Вообщем, соотнесите категорию и целевое назначение земли с планируемым строительством.<br>С уважением,<br>Александра