Юридический форум для землевладельцев

В новом кадастровом плане земельного участка указали:<br>- 11 Площадь 1216 кв.м. - 12 Нормативная цена - 101320 руб<br> 13 Ставка земельного налога -<br> Кадастровая стоимость 871500 руб<br> 16 ... Удельный показатель кадастровой стоимости земель 715 руб<br><br>С какого показателя мне будут насчитывать налог и какой (ИЖС)?<br>Какое значение имеет показатель Кадастровая стоимость - 871500 руб. Этот показатель выше рыночной стоимости. Не ошибка ли это? <br>И не подскажите тогда, какая кадастровая стоимость по Пушкинскому району Московской области?<br>Если у меня есть желание выкупить бывшую аренду - по какой максимальной цене мне позволят выкупить - кадастровой cтоимости, или могут передать и бесплатно?<br><br><br>

Уважаемый Gred!<br>В расчет закладывается УПКСЗ (удельный показатель кадастровой стоимости земли).<br>УПКСЗ конкретизирован по каждому участку для определенного СНТ или дачному объединению. Укажите конкретно название СНТ или дачного объединения.

Добрый день,<br>Как я писал, это ИЖС в поселке, а не СНТ.<br>Хотелось бы получить ответы и на другие вопросы.

Gred<br>Налог высчитывается из кадастровой стоимости земельного участка, если Вам необходимо знать могу предоставить ссылку на конкретную норму НПА (просто под рукой сейчас нет)

Ну а какая ставка налога или дайте ссылку, пожалуйста.<br>И не подскажите тогда, какая кадастровая стоимость по Пушкинскому району Московской области? <br>871500 руб - это указана цена за гектар или участок?<br><br>

[quote:Gred]Ну а какая ставка налога или дайте ссылку, пожалуйста.<br>И не подскажите тогда, какая кадастровая стоимость по Пушкинскому району Московской области? <br>871500 руб - это указана цена за гектар или участок?<br><br>[/quote] А на www.kadastr.ru не пробовали сходить?

Спасибо. Разобрался с помощью этого сайта.<br>Графа 16 Кадастрового плана ... Удельный показатель кадастровой стоимости земель (УПКСЗ) 715 руб кв.м. Соответствует разделу Кадастровой стоимости земель рубкв.м. по поселку на www.kadastr.ru от 30.11.2005 МО, в разделе Земли под домами индивидуальной жилищной застройки (как понимаю, это равно ИЖС).<br>Графа 13 Ставка земельного налога - Кадастровая стоимость = УПКСЗ х метраж Вашего участка.<br><br>Но цена выше рыночной. Вопрос, а при продаже участка в собственности можно продать по любой цене и с этой цены заплатить налог или кадастровая стоимость как-то учитывается?

Gred<br>[quote:Gred]Но цена выше рыночной. Вопрос, а при продаже участка в собственности можно продать по любой цене и с этой цены заплатить налог или кадастровая стоимость как-то учитывается?[/quote]<br>Чисто теоретически кадастровая цена ниже рыночной.