Юридический форум для землевладельцев

Полгода сужусь с соседом по поводу расположения моего хозблока. Построил по плану, но в 20см от забора. Соседский участок заброшен, купили его 5 лет назад, в качестве вложения, не обрабатывают, одуваны-бузина, сорняки итд. Напротив нашего сарая-их сарай, тоже по плану застройки.Считать сблокированными по СНИП отказываются.Сами имеют еще один уч-к, по нашей улице, где и гнездятся. Теща как-то сделала замечание на тему сорняков, обиделись и решили снести мой сарайчик. С тех пор воюем. Провели земельно-строительную экспертизу, выяснили что ни с какой точки зрения мы их права не ущемляем., дело к развязке, так они зимой приехали и сдвинули наш забор почти на метр в нашу сторону. Сторож засек, сообщил, но поздно, я не успел застать на месте пеступления, а жаль. Деда( сторожа) очевидно запугали или подогрели, свидетелем идти отказывается. Что делать? Были в местной милиции, заявление приняли и молчок, судья говорит, что без свидетельских показаний ничего не докажешь и не накажешь. Ну должна же быть справедливость на свете!

Если вы межевали свой участок и имеете кадастровый план, то пригласите геодезистов, соседа и кого-нибудь в качестве свидетеля. Геодезисты восстановят на местности границы Вашего участка, и, если будет выявлено нарушение Ваших границ, все козыри у Вас на руках. Добром забор не уберут - жалобу в отдел Роснедвижимости, не поможет - в суд.<br>Если межевание не проводилось, ситуация посложнее. Тут играют роль несколько нюансов: есть ли следы переноса забора, есть ли свидетели, готовые подтвердить, что забор раньше стоял по-другому, есть ли хоть какие-то планово-картографические материалы (генплан, планы БТИ)...

Если проведённая землеустроительная экспертиза показывала положение забора до передвижения его соседом, надо повторить эту экспертизу и разницу предъявить в суде в качестве доказательства: ведь не Вы же сами его двигали в свою сторону!<br> А насчёт справедливости... Только в сказках.

Свидетельство на землю синее, в кадастр, очевидно не внесены.Следы переноса есть совершенно очевидные- остался на месте угловой кирпичный столб, свежая сварка, ограда приварена к секции фронтального забора, а не к столбу, взрыхленная земля, поврежденный газон... Есть акт из милиции. Есть свидетель- сторож, гад не хочет давать показания в суде, хотя и провинился- не сообщил вовремя. Есть подробная землельно- строительная экспертиза (судебный эксперт+ геодезист), проведенная до самовольного переноса. Тот факт, что забор перенесен думаю что докажу, как заставить соседей возместить убытки? Нужен ли свидетель, что бы лично заявить-да видел именно их с лопатами и сваркой? Большое спасибо ZUCKtm, Юстас за отклик.

Товарищи! Посоветуйте что-нибудь!

при рассмотрении гражданского дела свидетеля можно привлечь только добровольно.<br>Даже если он придет, то все равно придется доказывать не сам факт переноса, а то на какое расстояние был перенесен забор. Очевидные факты переноса забора не всегда очевидны для суда да и доказать, что новый забор стоит не на старом месте будет трудно. врятли судья примет решение по одним показаниям сторожа. Ваши недруги скажут что просто поставили новый забор на старом месте, а сторож например любит выпить или вообще алкаш. И мало что ему привидилось с перепоя. <br>Единственный вариант если дело еще рассматривается это обратиться с ходатайством о наложении ареста на участок соседа и запрета на любые строительные работы до разрешения дела.<br>Далее придется назначать дополнительную экспертизу с вопросом о сравнении местоположения забора по данным первой экспертизы и по фактическому местоположению. Платить придется естественно вам.<br>Далее если факт переноса подтвердится уточните свой иск или встречный подайте о востановлении границ. Далее ходатайство о возмещении расходов по проведению дополнитлеьной экспертизы.<br>

Толик, спасибо за помощь. Встречный иск о восстановлении границы уже подал. Назначена новая экспертиза. Вопрос в следующем: есть ли необходимость доказывать что забор перенесен соседями лично? Раздражает, что люди вольны пакостить как им вздумается, безнаказанно, а мне потом приходится восстанавливать все за свой счет и в личное время. Хотелось бы наказать материально.