Юридический форум для землевладельцев

Делали межевание участка у нас не хватаем 50 см,а у соседа излишки аж 80 см.<br>Ему сообщили об этом-он не согласился...<br>Завтра еще раз вызываем из землеустройства инженера и архитектора что бы определить что и как.<br>А вообще как правильно провести такую процедуру (как подвинуть забор)?<br>Спасибо.

Совсем необязательно, что существующий забор является границей между двумя смежными участками. Граница – это условная линия, соединяющая поворотные точки земельных участков. Если они закреплены на местности, то это сделать гораздо проще (такое возможно при заключении договора на проведение межевания).<br>В Вашем случае, существует самовольный захват земельного участка со стороны соседа, который не хочет этого признавать.<br>Действующее законодательство устанавливает лишь один способ разрешения земельного спора – судебный (ст. 64 Земельного кодекса РФ).<br>Досудебный (административный) способ разрешения земельного спора законодательно не установлен, если не будет на то обоюдного согласия между соседями.

[quote:Калинин]Совсем необязательно, что существующий забор является границей между двумя смежными участками. Граница – это условная линия, соединяющая поворотные точки земельных участков. Если они закреплены на местности, то это сделать гораздо проще (такое возможно при заключении договора на проведение межевания).<br>В Вашем случае, существует самовольный захват земельного участка со стороны соседа, который не хочет этого признавать.<br>Действующее законодательство устанавливает лишь один способ разрешения земельного спора – судебный (ст. 64 Земельного кодекса РФ).<br>Досудебный (административный) способ разрешения земельного спора законодательно не установлен, если не будет на то обоюдного согласия между соседями.[/quote]<br><br><br>Спасибо за ответ!<br>Сегодня будет проводиться повторное межевание в присутствии соседа (из архитектуры представителя не будет сказали не знаем где эти точки-был геодезист-он знал,а теперь уволился) никакой топографической карты нет. )Теперь и не знаю чем руководствоваться,какие доводы приводить бессовестному соседу!?

Прежде всего, укажите, какие документы на участок имеются у Вас и у Вашего соседа.

[quote:ZUCKtm]Прежде всего, укажите, какие документы на участок имеются у Вас и у Вашего соседа.[/quote]<br><br>У нас имеется распоряжение из администрации на выделение участка и собственность на дом.Сейчас подали все документы на межевание земли (у соседей межевание не проводилось)у нас размеры участка 20*50 (м) по короткой стороне инженер по межеванию намерил 19,50,стали проверять у соседей -с одной стороны все нормально...а с другой излишки аж 80 см!!!Этот сосед у кого излишки не хочет подписывать акт по межеванию (и естественно говорит что у него все в порядкеи не собирается двигать забор),остальные кто с нами граничат все подписали все документы.<br>Сегодня в 14-00 опять выезжают делать замеры на участке,но мне сказали что сколько намеряем то те и цифры поставим .А соседа и его забор двигайте через суд!<br>И что я сейчас должна им говорить при встрече?<br>Спасибо за ответ!

Все земельные споры решаются в суде, т.е., если сосед не согласен двигать забор, то иначе кроме как через суд Вам его не подвинуть. При этом Вам не избежать дорогостоящей землеустроительной экспертизы. Подумайте, что Вам важнее - эти 25 кв. м земли или судебные издержки, нервотрепка и время.

Что же делать?!<br>Сейчас этот сосед на моем участке уже ставит бетонный забор...<br>глухой....из дорожных плит...Межевание он так не проводил...сказал у меня все в порядке,если у меня лишние см..то переставлю с другой стороны!(участок на углу)<br>и выполню межевание!я его предупредила что будем судиться и что бы избежать доп.затрат не ставьте забор-все равно я буду добиваться что бы у меня земли было как по распоряжению администрации!::mad24.gif::<br>И вообще глухой забор м/у участками?!<br>Пожалуйста посоветуйте как поступить?!

[quote:lea]Что же делать?!<br>Сейчас этот сосед на моем участке уже ставит бетонный забор...<br>глухой....из дорожных плит...Межевание он так не проводил...сказал у меня все в порядке,если у меня лишние см..то переставлю с другой стороны!(участок на углу)<br>и выполню межевание!я его предупредила что будем судиться и что бы избежать доп.затрат не ставьте забор-все равно я буду добиваться что бы у меня земли было как по распоряжению администрации!::mad24.gif::<br>И вообще глухой забор м/у участками?!<br>Пожалуйста посоветуйте как поступить?![/quot<br>сочувствую, я бы подавала в суд уже сейчас, может, хоть повестка его приостановит? пока подадите заявление, пока назначат заседание, тоже время, а оно у Вас, я так поняла, дорого. А почему не ставите свой забор? это не проще, чем судиться? понимаю, что денег стоит, но адвокаты тоже не бесплатно работают. будет ломать забор, вызывайте милицию. но это мнение обывателя, я не юрист

Существует такое понятие, как предельно величина допустимого расхождения ДЕЛЬТА Р доп.. То есть, каждое измерение земельного участка не может быть абсолютно одинаковым из-за того, что используются различные приборы измерения, субъективный фактор исполнителя работ и т.д.<br>В методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 г. в п. 15 и 16 прописано о том, какая точность допускается для тех или земель и как рассчитывается предельно допустимое расхождение.<br>В случае, если повторный обмер дает результаты, превышающие предельно установленную величину расхождения Вы вправе обратиться в суд за разрешением земельного спора по ст. 64 Земельного кодекса РФ (досудебное разрешения спора законодательно не предусматривается), если Ваш сосед не даст своего согласия на уступку части земельного участка.