Калинин » Вт май 15, 2007 11:57
Закон обратной силы не имеет. То, что сделано по закону в 2003 г. остается актуальным и на сегодняшний день.<br>Однако, не понятно, как могло случиться, что Вы приобретаете земли общего пользования.<br>Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и др.).<br>С октября 2005 г. все земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности продаются исключительно с аукциона.<br>К сожалению Вы не сказали о том, что написано в решении суда. Если в нем записано – считать за Вами право собственности на данный земельный участок, то, в соответствии со статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ вступившие в законную силу судебные постановления (в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции) являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Отмена определения суда и передача вопроса на новое рассмотрение в суд первой инстанции, отмена определения суда полностью или в части и разрешение вопроса по существу относится к компетенции суда кассационной инстанции.<br>На сегодняшний день законодательно не установлено, по какой цене продается земельный участок, все зависит от того, по какой цене выиграло лицо конкурс. По этой сумме и заключается сделка.
Но в Комитете по управлению муниципальным имуществом (и в администрации района) нам заявили, что это Постановление силы уже не имеет, и мы должны выходить на аукцион, и выкупать землю по рыночной цене.... 
А там помимо земель общего пользования, еще и подъездная дорога, и дренажная канава.... И если по кадастровой стоимости - тогда еще понятно, а если по рыночной - то зачем нам за сумасшедшие деньги выкупать канаву??? Скажите пожалуйста правомерно ли отменять Постановление (не полностью, а в части цены), и разве в данном случае закон имеет обратную силу. Заранее благодарю!!!