Юридический форум для землевладельцев

Здравствуйте всем кто на форуме.<br><br>Помогите , кто может или подскажите , может такая тема уже была где посмостреть?<br>Скупила 67 земельных долей на одного собственника. От него есть доверенность на мое имя. Решила выделить доли в натуре, обратилась в районный орган самоуправления для того чтобы присвоили адрес земельного участка. Присвоили. Подала объявление в СМИ о намерении выделиться. Пришла снова в районную администрацию, но уже с письмом об изготовлении проета границ на ЗУ. А мне там, как обухом по голове говорят, о том, что данный участок уже заявлен на выдел сельхозорганизацией, что было объявление о намерении выделиться и как раз месяц назад. За СМИ следила полгода, но как упустила это объявление незнаю (рок какой-то)... Да и в администрации тоже хороши , адрес присвоили, а сами то знали что на этот участок есть желающие. Месяц прошел, срок пропущен. Может есть какая нибудь зацепка, что бы можно было возразить о месте расположения ЗУ или восстановить пропущенный срок? Помогите..::sad24.gif:: <br>

ALCA<br>Согласно п. 4 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель с/х назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ Ваши конкуренты поступили правильно, а Вы пропустили срок подачи заявлений.<br>Даже при обращении в суд Вам не суметь отстоять свою правоту на выдел спорного участка. Районная администрация не обязана вести учет объявлений и предупреждать дополнительно всех участников долевой собственности об очередном выделе земельного участка.<br>Такое законодательство принято и его необходимо исполнять.<br>Вам придется выделить земельный участок в другом месте.

[quote:ALCA]Здравствуйте всем кто на форуме.<br><br>Помогите , кто может или подскажите , может такая тема уже была где посмостреть?<br>Скупила 67 земельных долей на одного собственника. От него есть доверенность на мое имя. Решила выделить доли в натуре, обратилась в районный орган самоуправления для того чтобы присвоили адрес земельного участка. Присвоили. Подала объявление в СМИ о намерении выделиться. Пришла снова в районную администрацию, но уже с письмом об изготовлении проета границ на ЗУ. А мне там, как обухом по голове говорят, о том, что данный участок уже заявлен на выдел сельхозорганизацией, что было объявление о намерении выделиться и как раз месяц назад. За СМИ следила полгода, но как упустила это объявление незнаю (рок какой-то)... Да и в администрации тоже хороши , адрес присвоили, а сами то знали что на этот участок есть желающие. Месяц прошел, срок пропущен. Может есть какая нибудь зацепка, что бы можно было возразить о месте расположения ЗУ или восстановить пропущенный срок? Помогите..::sad24.gif:: <br>[/quote]<br><br>ALCA<br>единственное что осталось у вас это решение общего собрания,если вам не присылали уведомление или не напечатали в газете вашего района, то попробуйте в суд и пишите сразу заявление о приостановке любых действий с участком.Удачи.

Да, действительно, если общее собрание и проводилось, то нарушен порядок уведомления участников долевой собственности, поскольку в СМИ сообщения о проведении собрания не публиковалось, собственник (от лица которого я действую) уведомления о проведении общего собрания не получал. К тому же, дело все в том, что с/х организация дала объявление в газету в феврале месяце о намерении произвести, якобы, перерегистрацию зем.долей. Тем самым ввели людей в заблуждение, говоря им о том, что ваши свидетельства на ЗД не действительны, а после перерегистрации вы получите новые. Люди наивные, неграмотные отдали свои свидетельства, те самые 490. А с/х организация дала объявление о намерении выделиться, тем самым, застолбив себе зем.участки. Я сомневаюсь, что у с/х организации есть доверенности от каждого дольщика, да и публикации в СМИ наверняка подавались без их согласия.

Из Вашего вопроса не понятно является ли сельхозорганизация одним из сособственником, либо пользуется землей. Сельхозорганизация могла приобрести доли в силу закона, однако данная сделка должна была быть зарегестрирована в УФРС. В противном случае, являясь только пользоваиелем требовать выдела земельного участка от свего имени сельхозорганизация не может.

Здравствуйте всем кто на форуме!<br>Хочу вам поведать, что ситуация изменилась. Примерно 16-17 мая мне стало известно, что собственник, от лица которого я действую, сама подала возражение, но не в адрес с/х организации, а в адрес администрации района. В администрации мне посоветовали, чтобы я тоже подала объявления в 2 СМИ о выделе и ждала возражений. Объявления я разместила, прошел месяц. Возражения поступили, естественно от с/х организации.<br>Хотелось бы узнать, может кто-то проходил процедуру согласования и какими доводами можно воспользоваться, для того чтобы защитить свои интересы (интересы собственника). Заранее благодарна.::rolleyes24.gif::<br><br>[quote:Игорь Власенко]Из Вашего вопроса не понятно является ли сельхозорганизация одним из сособственником, либо пользуется землей. Сельхозорганизация могла приобрести доли в силу закона, однако данная сделка должна была быть зарегестрирована в УФРС. В противном случае, являясь только пользоваиелем требовать выдела земельного участка от свего имени сельхозорганизация не может. <br><br>Уважаемый Игорь! С/х организация не является сособственником она просто пользуется землей. Сособственником является руководитель этой организации. А выдел ЗУ он требует от лица 490 собственников. Кстати мне пришла мысль... нужно взять в районной администрации копию возражения и посмотреть , от чьего лица оно подано::dry.gif::. <br>