Юридический форум для землевладельцев

Отсутствие подписи одного из совладельцев в акте согласования границ. Нам, двоим совладельцам принадлежит домовладение с землей, есть свидетельство на право совместной собственности от 1993 года. Сейчас проводим межевания для новой приватизации, но сосед отказывается подписать нам акт согласование границ, т.к. у него есть кадастровый план, где его участок заходи на наш участок. Мы посмотрели межевое дело соседа и оказалось, что там есть подпись только одного совладельца - пожилого человека, подпись другого совладельца отсутствует. Можно ли на основании этого факта потребовать отмены межевого дела? Есть ли какая-нибудь судебная практика по этим вопросам?

трое и совместная собственность? супруги что ли?

а по делу - уже писалось не одну сотню раз - все земельные споры решаются только через суд. и нет у вас иного пути...

Согласно п. 4 ст. 69 Земельного кодекса РФ при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении. Если соседний участок находится в совместной или долевой собственности без натурального раздела, значит, что при межевании необходимо получить согласование от каждого их сособственников. То обстоятельство, что не все заинтересованные лица должным образом оповещены и не приняли участие в согласовании границ земельного участка, может послужить в качестве причин подачи иска в суд о незаконности проведенного межевания и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Обратите внимание на п. 11-14 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 г., и являющихся на сегодняшний день техническими условиями и требованиями, предъявляемыми Роснедвижимостью при межевании земельного участка.

to Виктор2006: третий который приватизировал участок - это сосед, а не наш сособственник. to Калинин: Спасибо за ответ, но есть один момент. Сосед приватизировал участок в 1998 году т.е. тогда действала только инструкция по межеванию. Что в этом случае? -- Вот ещё такой момент: А если оспорят уже нашу приватизацию 1993 года. Тогда получается, что сосед законо не согласовывал. Или он обязан в любом случае согласовывать, ведь дом на участке приватизирован и есть технический паспорт, что эта земля относиться к этому дому?