Существуют ли огранечения по приобретению земель ЮЛ с иностр

[eMYR]

Суть вопроса... существует ЮЛ, участником которого является оффшор (100% участия). Этим ЮЛ приобретается в собственность земельный участок для индивидуального жил. строительства (земли поселений) - из свидетельства о собственности. На этом участке собственник собирается строить жилые дома/коттеджи.<br>Вопрос: имеются ли какие-либо ограничения для ЮЛ с участием иностанного капитала по использованию (в т.ч. застройке) такого рода участков???<br>Посмотрела ЗК, вроде ничего не нашла на сей счет... но я не спец в земельном :shuffle: , поэтому может что-то упустила... да и может кто скажет, как гос. органы ведут себя по отношению к такого рода собственникам и землям, находящимся в их собственности...

[Калинин]

В соответствии со ст. 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в РФ правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором РФ. Гражданским кодексом РФ (ст.2) предусматривается, что правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.<br>Существующие ограничения в законодательстве для иностранцев:<br>1. ст. 15 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ.<br>п.3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ, и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами.<br>2. ст.28. Приобретение права собственности только за плату.<br>3. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Не допускается предоставление земельных участков на приграничных территориях, до установления соответствующего перечня территорий.<br>4. ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель с/х назначения». Иностранные граждане, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц более 50% могут обладать земельными долями или долями в праве общей собственности на земельные участки из земель с/х назначения только на праве аренды.<br>Ст.5 указанного закона обязывает произвести отчуждение земельного участка из земель с/х назначения в случае, если иностранное лицо обладает правом собственности на такой участок.<br>Других ограничений во владении, пользовании и распоряжении земельными участками для иностранных юридических лиц не установлено

[eMYR]

Калинин спасибо вам за ответ! вот это мне и хотелось услышать...<br>[q]Других ограничений во владении, пользовании и распоряжении земельными участками для иностранных юридических лиц не установлено[/q]<br><br>