Юридический форум для землевладельцев

Перед покупкой участка в СНТ в 2005 г. проводилось его межевание, с оформлением акта согласования, в результате по факту получилось на 12 кв. м. больше чем в свидетельстве, (что вполне укладывается в допуски) в межевом деле и новом свидетельстве указали площадь как была в старом т. е. на 12 кв. м. меньше факта. Сосед узнав про такое дело (не смотря на подписанный ими же акт согл. границ) тут же уничтожил старую границу и перенес ее в глубину моего участка где-то на 0.5 м, с установкой забора, т.о. присоединив к себе эти 12 кв.м.<br> Можно ли ,по закону, выпереть его обратно на исходную??<br>С уважением .

уничтожение межевых знаков - административное правонарушение<br>кроме того, вы уверены что на основании проведенного межевания сможете доказать перенос границы? 12 кв.м. могут быть и с другой стороны<br>если да, то в суд, будет землеустроительная экспертиза<br>если все ок, вы выйграете а сосед перенесет забор и заплатит нехилые судебные издержки

12 кв. м - это допуск на несоответствие фактической площади документам, рассчитанный исходя из предположения, что границы земельного участка определены с погрешностью 0.2 м (погрешность положения границ для снт, сельских нас. п.). Это не означает, что именно сосед ущемлен в правах, 0,5 м - это много. Кроме того, подписывая акт согласования, сосед тем самым выражал согласие с существовавшим на тот момент положением забора. Существовавшее положение забора зафиксировано в ЕГРЗ в виде прямоугольных координат углов Вашего участка.<br>Пригласите геодезистов для восстановления границ участка по координатам из ЕГРЗ, на эту процедуру пригласите соседа и третье лицо как свидетеля (другого соседа, председателя СНТ, представителя администрации). После этой процедуры соседу будет сложно дальше оспаривать положение границы, которое он сам же в свое время согласовал.