Перевод земли из одной категории в другую

[Нюха]

Имеется участок в собственности ИЖС.За этим участком еще один, не имеющий никакого доступа . Сейчас они ходят через наш участок. Кроме сервитута, можно ли сделать следующее. Там где сейчас ходят, эта территория за домов и этим сильно они не мешают. Можно ли выделить эту часть земли в отдельный небольшой участок и перевести его из земель для ИЖС - в земли общего пользования. Соседа кто-то надоумил, что если это сделать через суд мировым соглашением, а это нас бы вполне устроило, да и участок наш, то землю можно перевести.<br>Кто знает можно ли это сделать и как правильно, или можно ли вообще отказаться от части своей земли и каким-то образом отдать ее в муниципальную собственность, что-бы там сосед ходил, да и мы и все свободно, не обременяя себя сервитутом????

[grin095]

сервитут между прочим оплачивается<br>нафига вам гораздо более трудное, с точки зрения оформления, деление вашего участка и возврата одной из частей?

[Нюха]

оплата за сервитут скользкий вопрос, практики мало, сколько присудят не ясно, по ставке арендной платы - это уж нет, значит борьба за рыночную. А так нам убоднее при участии финансирования соседями

[grin095]

ну даж методические указания есть..<br>впрочем хозяин-барин<br>тогда разделяйте участок на два, регистрируйте изменения, отдавайте (продавайте) ненужный администрации <br>только дорого оформление будет.. межевать же надо..

[Нюха]

Какая правовая основа отдачи земли муниципалам и каким способом это сделать

[grin095]

что значит какая природа?<br>земля в собственности? купля-продажа, дарение, наследование <br>есть вариант с отказом от права собственности, но я его досконально не знаю<br>узнаете, с удовольствием почтию ваши выводы