Юридический форум для землевладельцев

По моему участку проложен кабель Министерства обороны. Кабель проложили до того, как земля была занята. В свидетельстве о регистрации имеется указание на сервитут, в кадастровом плане тоже.<br>Сейчас хочу напрячь это славное Министерство на оплату аренды земли (слышал, что такое возможно).<br>Кто подскажет - есть ли шансы и были ли такие преценденты.

смотрите как бы вас не напрягли. в данном случае сервитут означает что ваши права в использовании участка ограничены. (запрет на строительство. допуск военных и т.п.). если будете рыпаться, то думаю госудаство в лице техже военных вас напряжет так, что мала напокажется. тем более что речь будет идти о безопастности страны!!! а если этот кабелек окажется ОООчень важным, то вдруг выяснится, что земля предоставлена вам незаконно. И думаю, что суд при таком раскладе, что кабель был до того как вам дали землю встанет на строну военных. так что сидите и не рыпайтесь. платить вам некто не будет. надейтесб, что хоть бульзер не приедет к вам.

Толик<br><br>Ограничены не права в использовании участка, а возможность, а точнее невозможность, строительства чего-либо на сервитуте. <br>С бульдозером вряд ли они приедут, на сервитуте кроме кустов малины ничего нет.<br>Кроме того, земля была предоставлена на полностью законных основаниях первому собственнику, да и сечас у меня все документы в порядке.<br>Я спрашивал о возможности взимания платы, а не о рассказах про "ужасных" военных.

ок, отвечу попроще.<br>Сервитут - это ваше право на использование части другого участка.<br>Обременение - это право другого лица на использование части вашего участка.<br>Так вот на ваш участок наложено обремение, которое является сервитутом для военных.<br>т.е. ваше право использование земли ограниченно. И если понадобится проведение земляных работ, то они могут их провести. Если вы повредите кабель виноваты будете вы.<br>То что ваше право на участок наступило уже после прокладки кабеля говорит о том, что на момент приватизации земли вы знали о наличии сервитута. (есть варианты когда такие земли не подлежат приватизации (например спец.связь и т.п.)<br>поэтому ваши возможные требования об оплате скорее всего ничтожны. Никакой аренды земли тут быть неможет. Я думаю им будет проще напрячь вас и признать (через суд) незаконость приватизации этой части земли. А если облечь все это в рамки заботы о безопасности страны, то вы еще будете плохим ГРАЖДАНИНОМ! И значит вы не любите родину!<br>так что ваши шансы обобрать РОДИНУ стремятся к нулю! Сочуствую.