Межевание

[Стриженко]

Мы узаканиванием землю в частную собственность. Частное домовладение на два хозяина, второй хозяин не хочет узаканивать землю, а земельный комитет обязывает нас узаканивать весь участок земли, и только после этого сделать межвание этого участка. Можем ли мы сделать по-закону межевание земельного участка до узаканивание земли в частную собственность?

[Толик]

Земельный комитет может вас заставлять это делать если ваш участок является НЕДЕЛИМЫМ,т.е.при формировании вашей доли в отдельное земелевладение он будет меньше минимального размера уставновленного в вашем районе для вашего разрешенного вида использования.Чет заумно получилось!:umnik:<br>По простому.Минимальный размер в Культяпкинском районе для ЛПХ 400м.кв.,а ваш общий участок 700 мк.в,т.е. при его разделе ваш участок 350м.кв.Итого участок не делим.ДА!Минимальные размеры должны быть утверждены местными органами власти,т.е. пусть чиновники дают вам ссылку на нормативный акт.<br><br>Под узаканиванием я так понял вы видимо считаете постановление метного органа власти о формировании участка?<br>Если так то скорее всего процедуру придется проводить одновременно с узаканиванием.<br>Т.е. вы обычно должны представить в вашу администрацию на утверждение проект границ вашего участка с площадью и конфигурацией.(хотя в Земельном Кодексе наоборот это они должны,но обычно не так).Далее администрация рассматривает этот документ и утверждает границы участка.Далее вы за свой счет проводите работы по межеванию,но фактически вы их уже начали ранее,т.к.проекты готовят обычно теже геодезисты.<br>Потом кадастровый учет.И закрепление уже учтенного участка за вами.Хотя тут могут быть варианты и порядок может меняться в зависимости от чиновников в районе.<br><br>Итого.<br>1.Требуйте МОТИВИРОВАННЫЙ отказ со ссылкой на номативные акты.<br>2.проверте минимальные нормы (можете запростить администрацию района)<br>3.Нанимайте геодезиста и незабудьте,что вам нада будет СОГЛАСОВЫВАТЬ вашу границу с вашим несговорчивым соседом.<br>4.Обращайтесь в администрацию с заявлением о предоставлении вам участка.