Юридический форум для землевладельцев

Какие необходимы документы для получения кадастра и регистрации недвижимости?

Вообще по этой теме можно реферат написать.<br>Если кратко.<br>Для кадастра правоустанавливающий документ(о формировании участка) и межевое дело.<br>для регистрации правоустанавливающий документ(о закреплении участка за вами) и кадастровый план.

Забыла добавить, что земельный участок ранее учтенный, т.е. уже учитывался, но кадастры выдавали старые 2001года

Согласно п. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, является кадастровый алан земельного участка с указанием его кадастрового номера. Представление кадастрового плана не требуется, если план данного участка уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов (ред. ФЗ от 09.06.2003 г. № 69-ФЗ). К сожалению, зачастую, сведений о земельном участке, находящихся в плане, составленном до вступления в силу этого закона (69-ФЗ), не всегда достаточно, чтобы составить полноценный план для оформления регистрационных действий. Поэтому, гражданам приходится вновь заказывать исполнение землеустроительного дела, но при этом, цена за изготовление такого межевания границ, значительно ниже. Чтобы узнать, нужно ли Вам переделывать имеющийся кадастровый план, необходимо просто заказать выписку из ЕГРЗ в отделе Роснедвижимости (правообладателю она выдается бесплатно (п.2 ст. 22 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ). Если Вам выдается выписка с заполненными графами в полном объеме, то Ваш имеющийся план соответствует требованиям, если нет, то в выписке будет написано, что по имеющимся данным в ЕГРЗ выписку дать не возможно.

ЕГРЗ - что это такое? И коим образом эта выписка соотносится с выпиской регистр. палаты о праве собственности?

при долевой собственности домовладения ( по 1/2 ) как провести меженвание участка? Нужно ли согласие всех собственников на проведение межевания?

SSemenS<br>[q]ЕГРЗ - что это такое? И коим образом эта выписка соотносится с выпиской регистр. палаты о праве собственности?[/q]<br>ЕГРЗ – это Единый государственный реестр земель, который ведется в настоящее время ФГУ ЗКП в территориальных отделах Роснедвижимости. Сведения об объектах Единого государственного реестра прав (ЕГРП) формируются на основании учетных данных, предоставленных органами кадастрового учета (ст. 17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ), то есть заполнение первого подраздела ЕГРП идет на основании сведений из ЕГРЗ (по земле) или извлечений из техпаспорта (объекты недвижимости).