Несоответствие границ участка Генплану
Добавлено: Сб дек 08, 2007 14:34Здравствуйте!
Как быть в таком случае, когда после межевания выясняется вдруг, что план участка не соответствует Генплану: фирма, которая проводила межевание и делала кадастровый план участка, точно не придерживалась Генплана и вынесла границы участка на 4м на земли общего пользования (спереди), а сбоку не дошла на 3м до границ соседнего СНТ (участок угловой). Таким образом, общая площадь участка сохранилась, но границы взяты в несколько другой пропорции, не соответстуют Генплану. Скорей всего, этой фирме легче было залезть на ЗОП, чем на участки другого СНТ, чтоб избежать проблем с целым СНТ, чем с одним дачником, которого теперь пинают и не хотят разговаривать. Они объясняют это тем, что когда делался Генплан, не было таких приборов, которые указывали бы точные границы, а теперь они сделали с соблюдением всех углов, т.е они изменили конфигурацию участка, сделали, как легче - просто прямоугольную форму, а по Генплану - форма трапеции.
Конечно, большая ошибка здесь нашего Председателя, которая подписала границы участка, не сравнив с Генпланом, но она предположить не могла, что такое нарушение Генплана могут допустить. Теперь можно ли что-либо изменить? Что можно вообще сделать? Как вернуть соответствие? Проблема ещё в том, что перед участком по Генплану - разворотная площадка и она сузилась на 4м и большим машинам, в том числе и пожарным будет трудновато. развернуться.
Как быть в таком случае, когда после межевания выясняется вдруг, что план участка не соответствует Генплану: фирма, которая проводила межевание и делала кадастровый план участка, точно не придерживалась Генплана и вынесла границы участка на 4м на земли общего пользования (спереди), а сбоку не дошла на 3м до границ соседнего СНТ (участок угловой). Таким образом, общая площадь участка сохранилась, но границы взяты в несколько другой пропорции, не соответстуют Генплану. Скорей всего, этой фирме легче было залезть на ЗОП, чем на участки другого СНТ, чтоб избежать проблем с целым СНТ, чем с одним дачником, которого теперь пинают и не хотят разговаривать. Они объясняют это тем, что когда делался Генплан, не было таких приборов, которые указывали бы точные границы, а теперь они сделали с соблюдением всех углов, т.е они изменили конфигурацию участка, сделали, как легче - просто прямоугольную форму, а по Генплану - форма трапеции.
Конечно, большая ошибка здесь нашего Председателя, которая подписала границы участка, не сравнив с Генпланом, но она предположить не могла, что такое нарушение Генплана могут допустить. Теперь можно ли что-либо изменить? Что можно вообще сделать? Как вернуть соответствие? Проблема ещё в том, что перед участком по Генплану - разворотная площадка и она сузилась на 4м и большим машинам, в том числе и пожарным будет трудновато. развернуться.