Юридический форум для землевладельцев

Имеется свидетельство на землю 1994 года в котором указано, что земли населенных пунктов, целевое назначение: индивидуальное ДАЧНОЕ строительство. Площадь участка 56 соток.

На сайте кадастр.ру этот участок значится как земли под индивидуальное ЖИЛИЩНОЕ строительство, и площадь на 3 сотки больше (59 соток)

Мне сказали, что индивидуального дачного строимтельства не существует, а существует только либо просто дачное строительство, либо индивидуальное жилищное строительство.

К какой современной категории относится мой участок (наверняка же какие-то соответствия старым/новым терминам есть)? Что нужно сделать, чтобы в кадастре поменяли категорию, и размер на правильный? Какие сроки рассмотрения таких дел?

Дело в том, что размер налога на землю рассчитан не детский, так как кадастровая стоимость земли под ИЖС в два раза выше, чем под дачное строительство. Поэтому заинтересованы именно в дачном варианте (тем более у нас весь поселок именно дачный)

Может ли это быть технической ошибкой?

И что делать с налоговой инспекицей? получается, что мы несколько лет платили за больший размер участка и возможно за неправилное назначение. Пересчитают ли они мне задним числом?

Согласно ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в РФ по целевому назначению подразделяются на 7 категорий. В Вашем случае, это земли населенных пунктов (до недавнего времени – земли поселений). Не надо путать целевое назначение с разрешенным использованием. В Вашем случае, согласно имеющемуся документу от 1994 года – индивидуальное дачное строительство. Такое разрешенное использование в законодательстве отсутствует, поэтому Вам необходимо обратиться в ОМС за изменением разрешенного использования на для дачного строительства.
Возможность предоставления земельных участков для ведения дачного хозяйства установлена ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой для дачного хозяйства могут быть использованы земельные участки из земель населенных пунктов, расположенные в жилой зоне и зоне сельскохозяйственного использования. При этом следует учесть, что все в населенном пункте завязано на зонирование территории. Если Планом развития поселения предусмотрено, что в данной зоне может быть дачное строительство, значит, Вы просто переоформите документы. А если нет, то Вам придется переоформлять документы под ИЖС.
Налоговая инспекция делает начисления на основании представленных ей сведений. Для уточнения своей площади Вам придется сделать межевание земельного участка, так как надо понимать, что Ваш участок поставлен на ГКУ декларативно, без проведения межевания. А может оказаться, что Ваш участок будет 61 сотка? В этом случае Вы вправе переоформить права на большую площадь.

Обычно в бухучёте
ОМС - Обязательное Медицинское Страхование.

Здесь же, насколько я понимаю,
ОМС - Органы Местного Самоуправления.