Юридический форум для землевладельцев

Добрый день, уважаемые специалисты!
Совсем недавно получили кадастровый план нашего земельного участка, и при ближайшем рассмотрении, были очень удивлены абсолютным несоответствием его очертаний границ и очертанием нашего ЗУ в натуре, изображенным нашими землеустроителями после межевания. Мы считали, что на кадастровом плане будет повторяться схема участка, сданная в наше землеустроительное дело в Роснедвижимость.
Вместо этого получили некую весьма схематичную фигуру на плоскости с меньшим количеством углов и прямых, и, более того, длины сторон более чем не совпадают с нашими, хотя значение общей площади сохранилось.
В связи с этим возникают вопросы:
- ошибка ли это кадастровых специалистов или на кадастровом плане
важно только расположение участка?
и
- как по такому кадастровому плану можно привязаться к реальной местности и, например, вынести его границы в натуру, если это когда-либо понадобится или эта процедура(восстановление границ) осуществляется по результатам межевания, находящимся в землеустроительном деле?
Заранее благодарю за ответы.

Кадастровые планы составляются на основе материалов межевания, т.е. в ГЗК переносятся из землеустроительного дела сведения о границах земельного участка и его частях. Можете заказать в архиве отдела Роснедвижимисти копию своего землеустроительного дела и сравнить сведения о границах участка в зем. деле и кадастровом плане. Если план участка в зем. деле и кадастровый план соответствуют друг другу, задайте вопрос о правильности составления плана участка землеустроителям, его готовившим. Естественно, план участка должен соответствовать согласованным границам земельного участка.
Для восстановления границ на местности по кадастровому плану необходимо взять в кадастровой палате кадастровый план своего участка с формой В.6 (Описание поворотных точек границ земельного участка, в ней указаны координаты этих точек) и обратиться в любую геодезическую организацию с заявлением о восстановлении на местности границ участка по координатам поворотных точек. Процедура платная.

ZUCKtm!! Спасибо большое за ответ!

После регистрации уч. я обратила внимание, что длины 2-х сторон участка отличаются от номинала на 40см. В натуре отличие не более 5 см - это было проверено лазерным прибором. Площать уч., указанная в землеустроительном деле, в норме. Регистрация прошла в июле 2005г. Я задавала вопрос, чем такое положение чревато в землеустроительной фирме, но они ушли от ответа.
Спасибо.