Юридический форум для землевладельцев

В период 1997-2002 г. постановлениями главы администрации района выделялись земельные паи в натуре. При этом количество выделенной земли приходящееся на один земельный пай каждый раз было разное.
Например в 1997 году - 11 га, в 2001 году - 8,2 га, в 2002 годы было 10,5 га и 12,2 га. Но при этом количество пресловутых баллогектаров у всех одинаковое.
Сейчас выделяют в полнос размере по 15 га. как это и приходится по номинальной доле.
Как сейчас получить недодаденные гектары?

Не совсем понятно, как выделение документов на земельные паи происходит в Вашем районе и в такие сроки. На лицо нарушение земельного законодательства. Орган местного самоуправления принимал решение о наделении членов с/х предприятий при их реорганизации на основании решений общих собраний этих хозяйств. Сведения о баллогектарах и физической площади наделяемых земельных долей черпались из Проектов перераспределения хозяйств, где учитывались количество и качество с/х угодий, подлежащих разделу.
На сегодняшний день, согласно федеральному закону от 18.07.2005 № 87-ФЗ может происходить выдел по кадастровой стоимости выделяемого земельного участка (физическая площадь может больше или меньше в зависимости от того, какие земли выделяются: если пашня, то меньше, если пастбища, то больше).
Участники долевой собственности, выделившие земельные участки до указанного закона должны были в случае выделения лучших по качеству участков компенсировать остальным участникам долевой собственности деньгами, в размере, превышающим среднюю стоимость участка в данном хозяйстве.
В связи с чем, граждане, которые выделялись ранее, не могут требовать дополнительной земли, так как свой выдел они провели по закону, действовавшему на тот период. Суд не примет исковое заявление на увеличение площади выдела, свое право по выделу земельной доли такие граждане уже реализовали.