Сосед не подписывает акт из вредности

Подскажите пожалуйста как разрешить такую проблему:Участок в собственности(оформляли по амнистии без межевания), хотели подарить дочери и для этого начали процедуру межевания. Но один из соседей отказался подписать акт согласования границ не по причине претензий по границе,а по морально-этическим соображениям(был конфликт), хотя у него участок зарегестрирован и межевание произведено. Акт подписал наш председатель товарищества,но все равно фирма которая делает межевание отказывается его продолжать оформлять. Как быть? Возможна ли какая-то выписка из зем комитета о соседнем участке или судиться с соседом? Помогите плиз!