Юридический форум для землевладельцев

у меня есть участок 4.2 сотки,рядом соседний участок 7.6сот.сосед продает от него 2.5сотки.Можно ли мне просто купить эти 2.5 сот отдельно,а если нельзя то просто отмежевать а потом присоединить их к моему участку.Если можно,то какой алгоритм действий для меня и соседа.

Для того, чтобы продать земельный участок, согласно ст. 37 Земельного кодекса РФ, такой земельный участок должен быть поставлен на государственный кадастровый учет.
П.п.1-2 п.3 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ говорит об отказе в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка установленным предельным (максимальным или минимальным) размерам участков.
Не знаю, из какого Вы региона и к какой категории и виду разрешенного использования относится участок соседа, но думаю, что 2.5 сотки – размет ниже минимально установленного субъектом РФ или органом местного самоуправления.
Такой раздел и постановка на государственный кадастровый учет участка в 2.5 сотки будет возможен только на основании решения суда.
Не забудьте, что выделяемый участок должен иметь самостоятельный выход на земли общего пользования (п.п.3-4 п.3 ст. 27).

посмотрите по ссылке http://r16.kadastr.ru/faq/sections/grou ... ng/237055/
что ответите на это

Ставить на государственный кадастровый учёт - обязательно!