Караул! 1 и 2 пояса зон санитарной охраны! Помогите советом!

Обсуждаем вопросы землеустройства, межевания, проблемы границ участков, кадастрового номера, кадастрового плана. Границы земельного участка.

Модератор: admin

Караул! 1 и 2 пояса зон санитарной охраны! Помогите советом!

Сообщение Дмитрий 041979 » Ср фев 04, 2009 19:38

Граждане, выручайте! :cry:

При попытке купить у районной администрации земельный участок упёрся в справку ФС защиты прав потребителей и благополучия человека (по простому - справку СЭС) о том, что данный участок находится во 2-м поясе зоны санитарной охраны питьевого водоисточника г. Москвы :shock: Земельная комиссия в предоставлении участка отказала :cry:

Согласно пункту 14 части 5 статьи 27 Земельного кодекса РФ, участки, находящиеся в 1 и 2 поясах зон санитарной охраны, относятся к ограниченным в обороте. ОДНАКО (!): согласно абзацу 2 части 2 этой же статьи 27 Земельного кодекса "земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами".

Поэтому я собираюсь обратиться в суд для обжалования решения земельной комиссии, так как прямого запрета на передачу в частную собственность участков данной категории в Земельном кодексе нет.

ЛЮДИ :!: Пожалуйста, подскажите, что же это за федеральные законы??? :cry: Я должен предоставить суду железные аргументы, чтобы решение было в мою пользу :(
Дмитрий 041979
 
Сообщения: 21
Зарегистрирован: Ср фев 04, 2009 19:21
Откуда: Москва

Сообщение Калинин » Пт фев 06, 2009 02:26

В соответствии с подпунктом 14 пункта 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки первого и второго пояса зон санитарной охраны водных объектов, используемых для хозяйственно-бытового водоснабжения, включены в перечень ограниченных в обороте земельных участков, которые нельзя передавать в частную собственность.
Существуют законы, которые регулируют деятельность в санитарных зонах:
Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-Фз «Об особо охраняемых природных территориях» и Федеральный закон от 23.02.1995 № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах».
Но я думаю, что СУД Вы проиграете.
Калинин
 
Сообщения: 2812
Зарегистрирован: Вс мар 20, 2005 20:31

Сообщение Дмитрий 041979 » Сб фев 07, 2009 13:40

Блин :(
Неужели совсем без вариантов?.. Ведь участок-то находится не в какой-то охраняемой зоне, а в обычной деревне, где рядом такие же участки, дома... просто ФСЗПП пишет, что расстояние до такой-то речки-вонючки составляет менее 750 метров...
Парадокс... за этим участком находится овраг, в который добродушные местные жители сваливают строительный мусор и бытовые отходы :shock: ... таким образом, если нам предоставить этот участок, доступ к оврагу будет перекрыт и свалки прекратятся... ан нет, 2-й пояс санитарной зоны, участок ограничен в обороте :twisted: ... Неужели наше законодательство настолько тупое? :shock:
Дмитрий 041979
 
Сообщения: 21
Зарегистрирован: Ср фев 04, 2009 19:21
Откуда: Москва

Сообщение Злобный юрист » Вс фев 22, 2009 21:15

Фигня всё это :D
Почти вся территория Мытищинского района находится в этих самых поясах зоны санитарной охраны, и чего? Вон сколько коттеджных посёлков на берегах Пироговского водохранилища торчит... Один "Зелёный мыс" чего стоит...
Кстати, попробуйте обратиться к юристам из "Зеленого мыса", они же ведь как-то обошли эту справку СЭС? :D
Злобный юрист
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: Вс фев 22, 2009 20:30
Откуда: Россия


Вернуться в ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО, МЕЖЕВАНИЕ, КАДАСТР

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

cron