Акт согласования границ и выписка В-1.

[Землеройка]

Свидетельство 1992г на 8 соток. После межевания - 11 соток (по постановлению Совета депутатов города - в пределах нормы (до 6 соток)). Для постановки на кадастровый учет требуют справку об уточнении вида разрешенного использования з/у на 11 соток. В Комитете по управлению имуществом дают только на 8 (ЛПХ), т.к. основанием является выписка В-1 (ее брали ДО подписания Акта согл.гр. с админами, геодезисты просили), в которой говорится о 8 сотках (что логично, ведь я еще не зарегистрировала 11). ВОПРОС: Подписанный Комитетом по УИ Акт согл. гр. является основанием для внесения изменений в ЕГРП???? Это происходит автоматически или я должна с Актом идти в Роснедвижимость и писАть какое-то заявление о внесении изменений? Или опять заказать выписку В-1 и посмотреть там?

[Калинин]

По аналогии с п. 4 ст. 14 Федерального закона «О переводе земель из одной категории в другую» от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ (в случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю, принимается нормативный правовой акт органа местного самоуправления об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся) можно действовать и получением вида разрешенного использования. То есть получить документ ОМС, устанавливающий вид разрешенного использования. Естественно, что ОМС может в документе указать установленную декларативную площадь (в Вашем случае 8 соток) без документов межевания.
Установленный Федеральным законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 порядок регистрации права и постановки земельного участка на кадастровый учет определяет, что увеличенный по отношению к имеющемуся документу земельный участок по материалам межевания имеет ту же категорию и то же разрешенное использование, что и основной участок по документу.
Акт согласования границ подтверждает, что все смежные пользователи согласны с фактическим местоположением границ, значит Ваш участок должен быть поставлен на кадастровый учет с измененными по отношению к имеющимся характеристиками (площадь увеличена). Никаких дополнительных документов предоставлять не требуется.

[Землеройка]

Спасиьо ОГРОМНОЕ Поеду разбираться