«Излишки» зарегистрировать.

[Mastak]

Добрый день.
Участок в деревне, Дмитровский район,на участке жилой дом 1948г. постройки,в доме ни кто не прописан. Отец имеет свидетельство на право собственности на бессрочное пользование землей 0,12га от 1992г.Реально огорожено 0,17га.
В графе целевое назначение написано «дачное проживание и ведения хозяйства». Хотим получить кадастровый паспорт на землю, но в риэлторской конторе требуют изменить целевое назначение земли через админ-цию сельсовета и комархитектуру района на «ведение ЛПХ» т.к. «дачное проживание и ведения хозяйства» двойное целевое назначение и не пройдет. В архивной копии постановления сельского совета про целевое назначение нет ни слова.
Вопрос такой, возможно-ли в нашем случае зарегистрировать большую площадь, на какие документы ссылаться,т.к.
в риэлторской конторе говорят , надо брать в аренду(в аренду с правом выкупа) этот излишек земли и потом отдельным участком проходить кадастровый учет, что теперь в Росрегистрации такое не пройдёт, полгода назад можно было все «излишки» зарегистрировать.
С уважением Александр.

[Grava77]

Отец имеет свидетельство на право собственности на бессрочное пользование землей 0,12га от 1992г.Реально огорожено 0,17га.

Насколько я помню, если для СНТ - 0,12, то для ДНТ норма доходит до 0,20 га.
Ищите документ по Мос. обл. в ред. 2003г.

[rviktor]

Добрый день.
Участок в деревне, Дмитровский район,на участке жилой дом 1948г. постройки,в доме ни кто не прописан. Отец имеет свидетельство на право собственности на бессрочное пользование землей 0,12га от 1992г.Реально огорожено 0,17га.
В графе целевое назначение написано «дачное проживание и ведения хозяйства». Хотим получить кадастровый паспорт на землю, но в риэлторской конторе требуют изменить целевое назначение земли через админ-цию сельсовета и комархитектуру района на «ведение ЛПХ» т.к. «дачное проживание и ведения хозяйства» двойное целевое назначение и не пройдет. В архивной копии постановления сельского совета про целевое назначение нет ни слова.
Вопрос такой, возможно-ли в нашем случае зарегистрировать большую площадь, на какие документы ссылаться,т.к.
в риэлторской конторе говорят , надо брать в аренду(в аренду с правом выкупа) этот излишек земли и потом отдельным участком проходить кадастровый учет, что теперь в Росрегистрации такое не пройдёт, полгода назад можно было все «излишки» зарегистрировать.
С уважением Александр.

Александр не понятно где дом находиться в деревне и что конкретно в постановлени написано....Р.S-скинь документ на ящик гляну сам себе также оформил