как оформить земельный участок???

[nata1983]

рядом с моим земельным участком есть земельный участок 10 соток как я поняла принадлежащий администрации, долгое время туда просто выбрасывали мусор и никто им не пользовался. Я очистила земельный участок от мусора и поставила забор таким образом что это земельный участок примкнул к моему земельному участку и получился один участок. В местной администрации я подняла вопрос о выкупе этого земельного участка, на что мне сказали, что земельный участок не сформирован т.е. не прошел ГКУ и предложили заняться оформлением этого земельного участка как представитель от администрации....когда процес формирования земельного участка будет окончен будет проводиться аукцион на этот участок. Желающих на этот участок много и не факт что после всей оформительной процедуры на которую я затрачу личное время я выиграю аукцион. Возможен ли иной вариант получить мне этот земельный участок?? и правомерны ли предложения администрации?

[Калинин]

Согласно Земельному кодексу все земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, (за исключением ст. 30 ЗК РФ) должны реализовываться на аукционе или конкурсе. Порядок проведения конкурса определен ст. 38.1 и 38.2. При этом, ст. 37 Земельного кодекса говорит о том, что земельный участок должен быть при купле-продаже поставлен на государственный кадастровый учет, а значит сформирован в соответствии с требованиями законодательства (с проведением кадастровых работ).
Надо понимать, что данную работу нужно проводить за счет организатора конкурса (ОМС), но у него нет денег, поэтому ОМС незаконно перекладывает формирование земельного участка на гражданина, который может и не выиграть конкурс или аукцион. При этом ОМС не дает никаких расписок, в лучшем случае будет составляться разговор с победителем конкурса о том, чтобы он оплатил за Вам за выполнение кадастровых работ.
То есть, заявления администрации не правомерны, других способов законного приобретения участка не существует.