межение

[Наталья Алексеевна]

Помогите разобраться! Дачу купили в 1989 году. Наш дачный домик захватывает от соседней дачи 7 кв. метров (то есть вглубь уходит на 1 метр, длина дома 7 метров), так построил дом хозяин у котрого мы купили дачу. Прошло 20 лет, никаких претензий от соседей не было, а когда мы начали оформлять межевание дачи - они не хотят подписывать согласование границ. Что нам делать? Если ли срок давности узаконения(?) строения, домик построен до 1979 года?

[Толик]

Соседи правы.
Если их права нарушены, то они могут не согласовывать границы. Попробуйте снять возражения через суд. К соседям применить пропуск исковых сроков. Но они скажут, что раньше думали, что дом стоит правильно, а о смещении узнали только тогда, когда вы начали межевание, т.е. исковые сроки не пропущены. Вобщем может получиться серьезное судебное дело с неясным исходом и большими затратами.

[Наталья Алексеевна]

спасибо

[тим54]

Согласование согласованию рознь. Если свидетельст старых беленьких (желтеньких) нет, т.е. земля государева, то согласует смежник - администрация или при условии предоставления дачному общества земельного участка, составляющего территорию объединения - председатель правления. При наличии свидетельств сложнее: заинтересованные лица - сами собственники. Но свидетельства точных сведений о границах не содержат, в лучшем случае - квадратики без привязки скопированные с генплана общества (если таковой был еще). И неизвестно, тогда, дом "залез" на участок или соседи границу неправильно остолбили. Генплан - епархия опять же правления, и в его компетенции без суда в согласительном порядке урегулировать вопрос - корректировка генплана, перераспределение отрезков-прирезков...и тд и тп Ну не дом же двигать, а главное - зачем?